|
Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйствен-ных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля является для человека средой его обитания, источником минераль-ных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпри-нимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хо-зяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятель-ности. Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развито-го государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на за-щите любых прав собственности, в том числе и земельной. Землю можно сво-бодно покупать и продавать, конечно, в рамках этих законодательств.
Земельная рента - это центральная экономическая категория, регулирую-щая экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на капиталистической ос-нове. Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.
В целом целью данной работы является рассмотрение понятий рынка зем-ли и земельной ренты.
Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть сущность, функции и особенности рынка земли;
Описать особенности спроса и предложения земли;
Раскрыть сущность ренты и ее виды;
Рассмотреть особенности определения цены на землю.
|
На уровень вверх
Купить