 |
Ценообразование в оптовой торговле ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
Ценообразование в оптовой и розничной торговле ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
Ценообразование в рыночной экономике. ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
Ценообразование в строительстве: основные понятия ну3рук3 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Ценообразование в условиях монопольной власти и социальная цена монополии рн4464 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
Ценообразование вар 6 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА ПРОДУКЦИЮ СОВМЕСТНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ 790665 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Ценообразование на ресурсных рынках и рынках готовой продукции уе6434 ( Контрольная работа, 8 стр. ) |
|
Ценообразование на рынках рабочей силы, капитала и земли 3е5аав ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Ценообразование на различных типах рынка е5356753 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Ценообразование на транспорте. ВАР 2 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Ценообразование, на различных рынках ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
Ценообразование, основанное на спросе9544 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Централизованные и децентрализованные финансы как звенья финансовой системы. Специфика и назначение ак353пв ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Централизованные и децентрализованные финансы как звенья финансовой системы. Специфика и назначение. н436 ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Централизованные и децентрализованные финансы как звенья финансовой системы. Специфика и назначение. 2424242 ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Центральные банки и основы их деятельности 686г ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Центральные банки. Коммерческие банки. Формы кредита ( Доклад, 17 стр. ) |
|
центральный банк и его регулирующая роль в кредитно-денежных отношениях, ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
Центральный банк Российской Федерации е3242422 ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Центральный район: комплексная природно - ресурсная характеристика ец34424 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Цены в рыночной экономике ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
Цены и инфляция ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Цены и ценообразование на предприятиях питания 89555 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
Цены и ценообразование еу352342 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
1. Теоретическая часть. 3
1.1 Закон РФ "Об оценочной деятельности" 3
1.2 Общая характеристика методов оценки недвижимого имущества. 3
1.2.1 Доходный подход 4
1.2.2 Общая характеристика затратного подхода. 4
1.2.3 Сравнительный подход 5
1.3 Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости 6
2. Аналитическая часть 11
2 Решение задач. 21
Задача 1 21
Определить стоимость недвижимости, рыночная стоимость которой в настоящее время равна $25000, если известны срок и ежегодный рост стоимости (ставка). Срок составляет 3 года, ставка процента - 8%.
Задача 2 22
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость ремонтных работ растет на 8% в год. Какую сумму следует ежемесячно откладывать владельцам дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 12%, если текущая стоимость ремонтных работ $6000, период времени, в течении которого владельцы дома будут откладывать на ремонт составляет 4 года.
Задача 3 24
Организация выдала своему работнику ссуду под покупку квартиры, рыночная стоимость которой равна $100000. Требуется определить, какую сумму ежегодно работник будет возвращать организации, и какова инвестиционная стоимость квартиры для работника, если ссуда составляет $45000, срок погашения ссуды 2 года, а ставка процента - 8%.
Литература 26
|
|
Введение
|
|
Оценка бизнеса - сложный, многоступенчатый процесс, связанный с качественной и количественной оценкой, как самой фирмы, так и хозяйственных процессов, движением активов и внешних связей [4, с. 11].
На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от 29.07.98г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
В законе дано определение оценочной деятельности. Под ней понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.99 г. № 932 уполномоченным органом по контролю осуществления оценочной деятельности в РФ назначено Министерство имущественных отношений Российской федерации.
Еще одним из главных законодательных актов, которые необходимо соблюдать являются "Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г. № 519. Согласно этому постановлению разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности было возложено на Министерство Имущественных Отношений Российской Федерации.
Федеральный закон от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской федерации" определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки. В этом законе даны понятия оценочной деятельности, как деятельность субъектов оценочной деятельности направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, определены понятия субъектов оценочной деятельности и объектов оценки. Определены права Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или физических и юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им объектов, кроме этого определены права и обязанности оценщика, требования к лицензированию оценочной деятельности.
|
|
Список литературы
|
|
1. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
2. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
3. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
4. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г.
5. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 1996 г.
6. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
7. Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997 г.
8. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
9. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх