Задача 1

1. Какое правовое значение имеет предварительный договор?

2) Возникло ли право собственности на спорное имущество у КСК "Вест"?

3) Подлежит ли предварительный договор, предусматривающий в даль-нейшем отчуждение недвижимого имущества, государственной регистрации?

4) Правомерны ли требования КСК "Вест" к компании "Синди К"?

Я считаю, что не правомерны.

5) С какого момента возникает право собственности на передаваемое по договору имущество?

Задача 2

1) Каковы последствия отсутствия у организации имущества, необходимого для удовлетворения требований кредиторов?

2) Вправе ли некоммерческое партнерство выступать эмитентом облигаций?

3) Правильны ли разъяснения адвоката по поводу невозможности возбуж-дения дела о банкротстве в отношении некоммерческих организаций?

4) Возможно ли возбуждение дела о банкротстве в рассматриваемом слу-чае?

5) Чем подтверждается обоснованность и размер требований кредиторов при возбуждении дела о несостоятельности?

6) В чем особенности удовлетворения требований кредиторов в случае при-знания организации несостоятельной?

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для ос-новного договора, а если форма основного договора не установлена, то в пись-менной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора вле-чет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие ус-тановить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обя-зуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном дого-воре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, укло-няется от заключения основного договора, применяются положения, преду-смотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекра-щаются, если до окончательного срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит дру-гой стороне предложение заключить этот договор.

1. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая и третья. - М.: Изд - во Омега-Л, 2005. - С. 442.

2. Гражданское право. Учебник. Т. 1. В 3 т. / под ред. Н.Д. Егоров., И.В. Елисеев и др. - М.: ТК Велби, Изд - во Проспект, 2004. - С.776.

3. Гражданское право: Учебник. В 3 т. /Под ред. Е.А. Суханова. - М., 2004 . - С. 534

4. О несостоятельности (банкротстве): Сборник федеральных зако-нов. - Новосибирск. 2006. - 271 с.

5. Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. - Чебоксары, 1997. С. 342

6. // Вестник ВАС, № 3, 2005г.190 с.

7. // Вестник ВАС, № 7, 1997г. 188 с.

8. // Вестник ВАС, № 4, 2001г. 190 с.

Примечаний нет.