Основные понятия теории инвестиционного анализа 3

Инвестиции и капиталовложения 3

Инвестиционный проект 4

Бюджетный подход и денежные потоки 4

Прибыль и амортизация 6

Стоимость капитала и процентные ставки 7

Дисконтирование 8

Задачи оценки инвестиционного проекта 10

Стадии оценки инвестиционного проекта 11

Расчет инвестиционного проекта 14

Анализ чувствительности 20

Литература 23

Под инвестициями или капиталовложениями в самом общем смысле понимается временный отказ экономического субъекта от потребления имеющихся у него в распоряжении ресурсов (капитала) и использование этих ресурсов для увеличения в будущем своего благосостояния.

Простейшим примером инвестиций оказывается расходование денежных средств на приобретение имущества, характеризующегося существенно меньшей ликвидностью - оборудования, недвижимости, финансовых или иных внеоборотных активов.

Основными признаками инвестиционной деятельности, определяющими подходы к ее анализу, являются:

Необратимость, связанная с временной потерей потребительской ценности капитала (например, ликвидности).

Ожидание увеличения исходного уровня благосостояния.

Неопределенность, связанная с отнесением результатов на относительно долгосрочную перспективу.

Принято различать два типа инвестиций: реальные и финансовые (портфельные) При дальнейшем изложении материала речь будет идти в основном о первом из них.

Следует отметить, что в случае реальных инвестиций условием достижения намеченных целей, как правило, оказывается использование (эксплуатация) соответствующих внеоборотных активов для производства некоторой продукции и последующей ее реализации. Сюда же, к примеру, относится использование организационно-технических структур вновь образованного бизнеса для извлечения прибыли в ходе уставной деятельности созданного с привлечением инвестиций предприятия.

1. Барнгольц С. Б. Предварительная оценка платежеспособности и финансовой устойчивости ссудозаемщика. - Деньги и кредит, N 2, 2000.

2. Кирисюк Г. М., Ляховский В. С. Инвестиции - Деньги и кредит, N 4, 2000.

3. Ковалёв В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 2002.

4. Методика анализа финансового состояния предприятия в условиях перехода к рынку. - Деньги и кредит, N 5, 2002.

5. Шевцов А. В. Инвестиционные фонды. - Деньги и кредит, N 11, 2002.

6. Черевко А.С. Шаламов Н.В. Прибыль и рентабельность предприятия в условиях рынка.- Челябинск, 1996.

Примечаний нет.