|
В настоящее время рынки недвижимости российских городов вступили в полосу устойчивого роста цен, В частности, в 2002 и 2003 годах средние цены предложений жилья в нашем городе выросли соответственно на 31 и 32%. Однако еще весной прошлого года, давая интервью разным изданиям, и аналитики, и риэлтеры практики риэлтерских компаний "осторожничали" в своих прогнозах и как правило предполагали, что рост цен не выйдет за пределы 15-20% "годовых". Но вот, праздники кончились, и можно констатировать, что даже самые оптимистичные ожидания реалистов перекрыты: в январе 2003 показатель средней цены предложения на рынке жилья составлял $ 657 / кв.м, декабрь закончился на отметке $912/кв.м. Таким образом, за двенадцать месяцев "средняя ценовая температура" квартирного рынка подскочила почти на 39%. Из чего же она складывалась, и что происходило на рынке недвижимости Хабаровска в 2003 году?
Задача 1.
Определите стоимость недвижимости, рыночная стоимость которой в настоящие время равна $ 10000, если известны срок и ежегодный рост стоимости (ставка)
Срок лет 3 года
Ставка 14 %
Задача 2
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость ремонтных работ растет на 6 % в год. Какую сумму ежемесячно следует откладывать владельцам дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 15 %, если известны
Текущая стоимость ремонтных работ 4500 $
Период времени, в течении которого владельцы дут откладывать деньги на ремонт 6 лет
Задача 3
Организация выделила своему работнику ссуд под покупку квартиры, рыночная стоимость которой равна $ 60000. требуется определить какую сумму ежегодно работник будет возвращать организации и какова инвестиционная стоимость квартиры для работника, если известны
Величины ссуд 30000
Срок погашения ссуды 10 лет
Процентная ставка 10%
Решение
|
На уровень вверх
Купить