Содержание

1. Описание предметной области и ситуации 3

2. Дерево целей проблемы 4

2.1. Построение дерева целей 4

2.2. Расчеты КОВ целей 5

3. Дерево решений (мероприятий) 8

3.1. Построение дерева решений (мероприятий) 8

3.2. Расчеты КОВ решений 8

3.3. Выводы 12

Список литературы 13

1. Описание предметной области и ситуации

В известном романе Михаила Булгакова "Мастер и Маргарита" Воланд говорит о жителях Москвы: "Хорошие они люди, вот только квартирный вопрос их испортил".

В Хабаровске "квартирный вопрос" портил и продолжает портить жизнь значительной части представителей малого и среднего бизнеса, а также обычным гражданам.

Во-первых, это очень дорогая плата за найм, которая в ряде случаев может оказаться просто нерентабельной. Чтобы найти приемлемую по съемной цене квартиру, нередко требуется приложить титанические усилия. Во-вторых, четко прослеживается нежелание владельцев зданий и помещений продавать их, даже если им самим они не нужны, а за явный "неликвид" предлагается хорошая цена. И это объясняется просто: продать здание можно только один раз, а его сдача в аренду позволяет многим юридическим и физическим лицам безбедно жить на получаемую ренту.

Но несмотря на эти проблемы все-таки существуют пути покупки квартиры, именно покупки, а не сдачи в пользование. Именно на них и будет основываться системный анализ.

Таким образом можно выделить главную цель работы - выбор одного из альтернативных путей приобретения однокомнатной квартиры.

В работе предлагается рассмотреть три альтернативы:

- покупка квартиры без отделки,

- покупка квартиры в строящемся здании,

- покупка квартиры под ипотеку.

Исходя из этих альтернатив основными критериями оценки достижения желаемого результата будут являться: первоначальная цена, дальность от места работы, месторасположение.

2. Дерево целей проблемы

2.1. Построение дерева целей

Все цели, стоящие при выборе приобретения квартиры разобьем на три уровня и определим взаимосвязь и соподчиненность между ними, таким образом построим дерево целей (Рис. 1.).

Совокупность целей, представленная в виде многоуровневой иерархии, строящаяся для системы управления конкретным хозяйствующим субъектом называется моделью целевой ориентации или деревом целей .

Чтобы построить деревья решений для выбранных целей следует определить наиболее важные для нас цели. Для этого очень широко применяются методы экспертных оценок, которые позволяю

Список литературы

1. Диев В. С. Управленческие решения: неопределенность, модели, интуиция. - Новосибирск: НГУ, 2008. - 164с.

2. Литвак Б.Г. Разработка управленческого решения: Учеб. - М.: Дело. - 392с.

3. Лукичева Л.И. Управление организацией: Учебное пособие. - М.: Омега-Л, 2008. - 360с.

4. Менеджмент: Учебник / Под ред. В.В. Томилова. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 591с.

5. Петровский А.М. Организация экспертных процедур / А.М. Петровский, Л.А. Панкова, М.В. Шнейдерман. - М.: 1984. - 231с.

6. Смирнов Э. А. Разработка управленческих решений: Учеб. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. - 271с.

Примечаний нет.