книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Рыночный метод оценки недвижимости, его применение. Этапы оценки недвижимости рыночным методом 6 ( Контрольная работа, 10 стр. )
Рыночный метод оценки недвижимости. Расчет стоимости недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации 5 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Рыночный метод оценки недвижимости. Расчет стоимости недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации 5 2010-12 ( Контрольная работа, 12 стр. )
Социальные факторы, влияющие на стоимость недвижимости 18 ( Курсовая работа, 25 стр. )
Сравнительная характеристика доходного и затратного подхода 6 ( Контрольная работа, 12 стр. )
Сравнительный анализ методики оценки качества заемщиков, как способа снижения кредитного риска коммерческого банка ( Дипломная работа, 61 стр. )
Стоимость компаний и привлечение инвестиций-курсовая. ( Курсовая работа, 38 стр. )
Страхование гражданской ответственности оценщика ( Контрольная работа, 16 стр. )
Сущность и экономическое содержание премии за контроль_2434. ( Курсовая работа, 29 стр. )
Теоретические аспекты использования результатов оценочной деятельности в финансовом менеджменте на предприятии ООО "Недвижимость ЭГО" ( Курсовая работа, 42 стр. )
Теоретические и практические аспекты проблем оценки рыночной стоимости земельного участка ( Дипломная работа, 76 стр. )
Теоретические основы стоимости оценки бизнеса ( Дипломная работа, 78 стр. )
Теоретические основы оценки предприятия ( Курсовая работа, 23 стр. )
Теоретические основы оценки предприятия АЗС-443 ( Дипломная работа, 41 стр. )
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ( Дипломная работа, 62 стр. )
Теоретические основы оценки недвижимости ( Дипломная работа, 39 стр. )
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЦЕДУРЫ ОЦЕНКИ ( Курсовая работа, 50 стр. )
Теоретические основы зарубежных показателей оценки бизнеса_2507 ( Курсовая работа, 34 стр. )
Теория и практика оценочной деятельности ( Контрольная работа, 2 стр. )
Теория и практика оценочной деятельности вар.2 ( Контрольная работа, 4 стр. )
Технология и информационное обеспечение оценки машин, оборудования и транспортных средств 2005-15 ( Контрольная работа, 15 стр. )
Технология и информационное обеспечение оценки машин, оборудования и транспортных средств ( Контрольная работа, 16 стр. )
Технология реализации метода сравнительного анализа продаж 7 2003-16 ( Реферат, 16 стр. )
Технология реализации метода сравнительного анализа продаж 7 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Технология реализации метода сравнительного анализа продаж 7 ( Реферат, 16 стр. )

Введение……………………………………………………………………….3

Теоретическая часть…………………………………………………………..5

1. Оценка предприятий ………………………………………………………5

2. Оценка пакета акций (долей) предприятия……………………………….8

2.1. Оценка контрольного пакета акций предприятия…………………….11

2.2. Оценка стоимости неконтрольных пакетов…………………………...14

Заключение…………………………………………………………………...19

Практическая часть………………………………………………….............22

Задача…………………………………………………………………………22

Литература…………………………………………………………………...23

Оценка бизнеса является функцией (деятельностью), которую в разных ситуациях часто приходится осуществлять в рыночной экономике. Ею необхо-димо заниматься и при оценке подлежащего продаже предприятия-банкрота, и при определении того, на какую сумму нормально работающее открытое ак-ционерное общество имеет право выпустить новые акции (на сумму, превы-шающую балансовую стоимость собственного капитала предприятия), и при исчислении цены, по которой любое (открытое либо закрытое) акционерное общество должно выкупать акции выходящих из него акционеров (в том числе учредителей). Это может относиться также к обществам и к товариществам с ограниченной ответственностью, если соответствующее предусмотрено их ус-тавом.

Причем не важно, о какой стране с рыночной экономикой идет речь. Ска-занное универсально и касается, в соответствии с действующим законодатель-ством (в частности, с Законом об акционерных обществах, вступившим в силу с января 1996 г.), также и России.

В подобном наиболее широком смысле предмет оценки бизнеса понима-ется двояко.

Первое его понимание сводится к традиционному сейчас в нашей стране пониманию оценки бизнеса как оценки фирмы в качестве юридического лица. Для этого понимания так же - по традиции экономики, где бизнесом занима-лись только юридические лица, имеющие на балансе определенное имущество, - характерно отождествление оценки бизнеса фирм с оценкой имущества этих фирм.

Второе - более распространенное в мире - понимание оценки бизнеса заключается в том, чтобы выяснить, сколько стоят не фирмы, зарабатывающие те или иные доходы, а права собственности, технологии, конкурентные пре-имущества и активы, материальные и нематериальные (последние не обяза-тельно отражают соответствующие технологии и преимущества), которые дают возможность зарабатывать данные доходы. Причем эти права, технологии и ак-тивы могут принадлежать не юридическим, а физическим лицам. Это не лиша-ет их привлекательности в качестве объектов купли-продажи на рынке. Следо-вательно, актуальной остается проблема их оценки.

Таким образом, существуют два предмета оценки бизнеса:

o оценка фирм, которая может основываться (но не обязательно) на оцен-ке их имущества;

o оценка "бизнес-линий" (старый русский термин для них - дело) как совокупности прав собственности, технологий и активов, обеспечивающих ожидаемые с некоторой вероятностью будущие доходы.

1. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ. "Об акционерных обществах".

2. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инновации.- М.: Информационно-Издательский дом "Филин", 1997.- 336 с.

3. Валдайцкв С.В. Оценка бизнеса: Учебник.- М.: ТК Велби, Изд-во Про-спект,2003.-352 с.

4. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий: Имущественный подход: Учеб.-практ. Пособие - М.: Дело, 2000.

5. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса.- СПб: Питер, 2001. - 416 с.

6. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 1998.- 512с.: ил.

7. Черняк В.З. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и статистика, 1996.-176 с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»