|
Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта, она является место обитания всех предшествовавших и будущих человеческих поколений, она ограничена в пространстве является базисом для размещения производительных сил. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства (посевные площади, сады и пр.) , как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории как определенная территория и в других качествах. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее различного рода интересов субъектов хозяйственной и предпринимательской деятельности. Несмотря на то, что в настоящее время земельная сфера значительно уступает в своей ликвидности другим сферам гражданской активности, она все же привлека
Тесты:
1. Триединство земли состоит в:
Учете значения земли как объекта природы;
Учете значения земли как природного ресурса,
Учете значения земли как недвижимого имущества.
2. При определении правового режима земли учитываются:
3) природные, социальные, экономические и иные факторы;
4) Целевое назначение земельных участков.
3. Установление других принципов земельного законодательства:
3.) Дапускается Федеральными законами, при условии, что они не противоречат, закрепленным в ЗК РФ.
4. К земельным отношениям применяются законодательство о недрах:
4) Если они не урегулированы земельным законодательством.
5. Отношения по совершению сделок с земельными участками регулируется:
3) Гражданским и Земельным кодексами РФ.
6. Цель земельной реформы состоит:
2) Установление многообразия форм собственности.
Задачи.
Задача 1
Гражданин Егоров, получив в законном порядке 20 га пахотной земли для ведения фермерского хозяйства и не сумев использовать ее по прямому назначению ввиду отсутствия соответствующей обрабатывающей техники, через год продал 5 га земли гражданину Павлову, а 10 га сдал в аренду гражданину Иванову. Указанные сделки не прошли регистрацию.
Скажите являются ли законными эти сделки?
Решение.
Задача 3
Чем дачный участок отличается от садового? Чем вызвана разница в размере налога между этими участками в свете ФЗ РФ "О плате за землю"
|
На уровень вверх
Купить