|
Задача № 1
Гражданину К. - депутату Верховного Совета Союза ССР, Герою Советского Союза, за выдающиеся заслуги перед Родиной в 1939 г. на основании Постановления Президиума Московского совета РКИ был предоставлен земельный участок площадью 1, 14 га для строительства дачи в деревне Жуковка, находящейся на территории город Москвы
Земельные отношения были оформлены договором о предоставлении права застройки земельного участка, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в коммунально-хозяйственном отделе районного Совета.
В 1950 г. гражданин К. передал по наследству своему сыну А. доме владение в поселке Жуковка Одинцовского района Московской области, расположенное на земельном участке размером 4527 кв.м.
После принятия наследства на дом земельный участок гражданином А. не переоформлялся.
В 1996 г. гражданин А. по договорам дарения передал в дар в равных долях жилой дом троим сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Указанные договоры нотариально удостоверены и зарегистрированы в БТИ.
В 2000 г. совладельцы домовладения обратились с заявлением оформлении права собственности на земельный участок в администрацию Барвихинского сельского округа Одинцовского района Московской области. В 2001 году Администрация Барвихинского сельского округа издает постановление о передаче земельного участка в собственность за плату совладельцам домовладения.
В соответствии с данным постановлением совладельцы дома провели работы, связанные с землеустройством. Однако, когда стали согласовывать границы земельного участка с соседом - ООО «Информационный центр», то оказалось, что часть земельного участка гражданина А. оказалась занятой этой организацией.
ООО «Информационный центр» предъявило Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, основанием которого явилось постановление Администрации Одинцовского района Московской области о предоставлении земельного участка ука¬занной организации.
Гражданин А. и его сыновья считают, что их конституционные права на землю нарушены и подлежат защите.
Решите дело.
Задача №2
С начала 90-х годов в Москве началось самовольное размещение гражданами и юридическими лицами «ракушек» на территории горо¬да (на подземных инженерных коммуникациях, газонах, детских пло¬щадках, магистралях, площадях, улицах и т.д.). Попытки органов ис¬полнительной власти города упорядочить размещение «ракушек» пу¬тем правового регулирования и действий специально уполномоченных на то органов положительных результатов не дали. Процесс само¬вольного размещения гражданами и юридическими лицами «раку¬шек» продолжается, органы исполнительной власти города Москвы мирятся с фактами самовольного захвата земли и бессистемного, неконтролируемого размещения «ракушек».
Наблюдается неисполнение гражданами, юридическими лицами и должностными лицами специально уполномоченных на то органов нормативных правовых актов города Москвы:
Порядка согласования и размещения металлических тентов типа «Ракушка», утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 26.09.94 г. № 468-РМ (далее — Порядок согласования и размещения металличе¬ских тентов типа «Ракушка»);
Закона города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51 «О защите прав граж¬дан при реализации градостроительных решений в городе Москве» (далее — Закон города Москвы от 25.06.97 г. № 28-51);
Распоряжения Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 г. № 904-РП «О дополнительных мерах по упорядочению размещения металлических тентов типа «Ракушка», «Пенал» (далее — Распоряже¬ния Премьера Правительства Москвы от 13.08.98 г. № 904-РП).
1. Проанализируйте указанные нормативные правовые акты и оп¬ределите недостатки правового регулирования размещения «ракушек» и механизма применения мер ответственности за их самовольное раз¬мещение.
Определите вид земельного правонарушения.
3. Разъясните порядок привлечения граждан и юридических лиц к ответственности за выявленное по условию задачи нарушение земель¬ного законодательства Российской Федерации.
Задача №3
Государственное унитарное предприятие (далее - ГУП) было со¬здано в 1996 году по решению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом и приобрело права юридического лица с момента его государственной регистрации в Московской Регистрационной Палате в мае 1996 года.
Имущество ГУП является федеральной собственностью и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. При передаче предпри¬ятию производственных объектов к нему перешло и право пользования земельными участками, что привело к необходимости оформления земельных прав и получению новых документов, удостоверяющие права на земельные участки.
В связи с этим ГУП приступило к оформлению земельных отношений:
— первый земельный участок был предоставлен на праве долгосрочной аренды сроком на 25 лет (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы 1997 г.);
— второй земельный участок был предоставлен на праве краткосрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Централь ного административного округа города Москвы 1997 г.);
— третий земельный участок был предоставлен на праве краткосрочной аренды сроком на 5 лет (распоряжение префекта Западного административного округа города Москвы 1997 г.).
Во исполнение указанных распоряжений Московский земельный комитет (далее — Москомзем) предложил ГУП заключить догов аренды земельных участков.
ГУП считает, что распоряжения префектов административных ок¬ругов города Москвы и действия Москомзема противоречат законода¬тельству Российской Федерации. В результате ГУП поставлено в усло¬вия, при которых оно обязано в принудительном порядке заключать незаконные договоры аренды земельных участков на основании неза¬конных решений органов власти.
1. Определить правомерность в действиях органов государствен¬ной власти города Москвы в отношении ГУПа в 1997 году. Решите дело по существу в настоящее время.
|
На уровень вверх
Купить