Дисциплина: Земельное право
![](pic/pageID.gif) |
"Право частной собственности на землю в РФ" 12 стр. (в работе должны быть практические примеры) ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
"Свободная купля продажа земли в Российской Федерации: проблемы, опыт перспективы" ( Реферат, 24 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
1. Закономерности развития земельных отношений ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
2. Образование землевладений и землепользований организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством 12 ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
: Управление по земельным ресурсам и землеустройству Департамента муниципальной собственности Администрации г.Мегиона8 ( Отчет по практике, 19 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Актуальные проблемы землепользования при строительстве объектов недвижимости в РФ ( Дипломная работа, 65 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ актуальных проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости на проблемных земельных участках ( Дипломная работа, 65 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ особенностей приватизации земельных участков в Российской Федерации ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ особенностей ведения мониторинга городских земель в городе Москва ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ принципов земельного права и особенностей земельных правоотношений ( Реферат, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ принципов земельного права ( Дипломная работа, 94 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ работы Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом по разграничению государственной собственности на землю ( Дипломная работа, 98 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Анализ функционирования и законодательное регулирования рынка земли в РФ ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Аренда земель сельскохозяйственного назначения ( Дипломная работа, 99 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Аренда земельных участков ( Реферат, 25 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Были ли допущены нарушения закона при рассмотрении заявления и издания распоряжения Департаментом имущественных отношений. Оцените законность распоряжения ( Контрольная работа, 7 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
В посёлке городского типа Хор у гражданки Романовой был изъят земельный участок ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Вариант 6 - Управление земельным фондом ( Реферат, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Вариант №8 "Управление в области использования и охраны земель" ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Взаимодействие органов государственной власти и местного управления по вопросу управления земельными ресурсами ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Виды и меры ответственности за земельные правонарушения ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Виды лесопользования, осуществляемые на лесном участке ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Виды ответственности за земельные правонарушения. Вар. 11 ( Контрольная работа, 9 стр. ) |
|
|
![](/pic/fronted/spacer.gif) |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 10 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Задача №1
Членами АКХ (ассоциации крестьянских хозяйств) "Краснореченское" Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой в сентябре 1995 г. были выделены в натуре в счет земельных долей, земельные участки для производства с/х продукции. Предоставленные в частную собственность постановлением главы администрации Хабаровского района земельные участки вскоре были проданы. После марта 1996 г. количество сделок купли-продажи земельных долей увеличилось. Администрация хозяйства подало исковое заявление в краевой арбитражный суд. В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что действующим законодательством не предусмотрено право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия для дальнейшей продажи, а граждане Кузнецов, Абрамова и Чубарова не обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Задача №2
Общее собрание ТОО вынесло решение о предоставлении земельных участков для семей товарищества из расчета по 0,1 га на каждого трудоспособного члена семьи, но не свыше 0,8 га на семью, а также о заключении договора аренды с каждым членом товарищества на использование его земельной доли с правом получения арендной платы продуктами.
Какие нарушения земельного законодательства допущены в решении общего собрания?
Задача №3
В прокуратуру обратился с письмом механизатор Шаповалов: "от меня требовали в милиции признаний" в том, что я дал председателю сельской администрации 1000000 рублей за выделение мне земельного участка для занятия животноводством. Я объяснил, что никому взяток не давал. Следователь читал мне уголовный кодекс и разъяснил, что если я сознаюсь, то мне ничего не будет. Если же не скажу как им надо, то отнимут земельный участок и дом".
1).Разберите ситуацию.
2).Как законодательство регулирует порядок предоставления и изъятия земельных участков?
Список нормативных актов и литературы
|
Введение
|
Задача №1
Членами АКХ (ассоциации крестьянских хозяйств) "Краснореченское" Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой в сентябре 1995 г. были выделены в натуре в счет земельных долей, земельные участки для производства с/х продукции. Предоставленные в частную собственность постановлением главы администрации Хабаровского района земельные участки вскоре были проданы. После марта 1996 г. количество сделок купли-продажи земельных долей увеличилось. Администрация хозяйства подало исковое заявление в краевой арбитражный суд. В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что действующим законодательством не предусмотрено право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия для дальнейшей продажи, а граждане Кузнецов, Абрамова и Чубарова не обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Указом Президента РФ "О реализации Конституционных прав граждан на землю" (п.4) выделяемые в натуре в счет земельных долей земельные участки могут использоваться только для производства сельскохозяйственной продукции. Целевое назначение этих участков может быть изменено в соответствии с законодательством Российской Федерации. В условиях задачи не говорится о том, что земельные участки, выделенные в счет земельных долей Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой использовались ими не по целевому назначению.
Ст. 54 Земельного кодекса определяет, что вмешательство в деятельность собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, связанную с использованием земли, со стороны государственных, хозяйственных и других органов и организаций запрещается, за исключением случаев нарушения земельного законодательства. Согласно положениям ст. 258 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением. Продажа же предоставленных земельных участков постановлением главы администрации Хабаровского представляет собой незаконное вмешательство в деятельность Абрамовой, Кузнецова и Чубаровой, так как предоставленные в частную собственность земельные участки не использовались ими не по назначению и не нарушались иные требования , предусмотренные земельным законодательством.
Вывод арбитражного суда и рассмотрение им всех обстоятельств дела не отвечает требованиям полноты, всесторонности и объективности.
Так, законодательство предусматривает право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия. Согласно п. 4 Указа Президента РФ "О реализации Конституционных прав граждан на землю" собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: 1) передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; 2) использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства"; и др. права .
В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственники земельных долей без согласия других собственников имеют право продавать земельные доли другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. То есть Кузнецов, Абрамова и Чубарова обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Специфика совершения сделок купли-продажи земельных паев заключается в том, что продавец земельного пая обязан за месяц до совершения сделки уведомить всех сособственников о намерении продать пай и об условиях его продажи. И только в том случае, если другие сособственники не изъявили желания купить его, он может продать его иным физическим и юридическим лицам. Если обнаружится, что пай продан не в соответствии с ранее объявленными условиями, другие сособственники приобретают право требовать перевода права собственности на себя на тех же условиях. Кроме того, земельный пай продается без выделения его в натуре, т.е. фактическим объектом продажи является не сам участок, а право собственности на него.
|
Список литературы
|
Список нормативных актов и литературы
- Конституция Российской Федерации. - М., 1993.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. - М, 2000.
- Земельный кодекс РСФСР. - М., 1999.
- Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР. - М.: Норма-Инфра-М, 1999.
- Уголовный кодекс Российской Федерации. - М.: 1999.
- Закон Российской Федерации "О прокуратуре Российской Федерации" // ВВС Российской Федерации. 1992. №8.
- Указ Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1998. №44.
- Указ Президента Российской Федерации "О реализации конституционных прав граждан на землю" // Собрание актов Российской Федерации. 1996. №11.
- Указ Президента Российской Федерации "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации" // Собрание актов Российской Федерации. 1993. №52.
- Комментарий к земельному законодательству РФ. Отв. Редактор Богомолов С.А.- М.,1997г.
- Комментарий к Конституции РФ. - М., БЕК, 1994 г.
- Земельное право России. Учебник . - М., Былина. 1997
- Богомолов С.А. Земельное право России. - М.: 1999.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|