 |
. Характеристика расходов бюджета разного уровня, их состав и структура ец34242 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
. Характеристика сдельной и повременной форм, тарифной и бестарифной системы оплаты труда в2444 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
. Характеристика финансовых ресурсов организации по источникам формирования 354242 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
. ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ АВТОМАТИЗИРОВАННЫХ СИСТЕМ 46534242 ( Курсовая работа, 61 стр. ) |
|
. Цели и функции бизнес-плана к6535353 ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
. Ценовая эластичность спроса и предложения 6н5755 ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ ец7464444 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
. Что такое безработица? Рассмотрите правило статистического учета безработицы. Обратите, внимание на недостатки этих правил Какими показателям принято измерять безработицу? н453333 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
. Что изучает экономическая теория 574433 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
. Экономика и предпринимательство е3514322 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
. Экономика Рурской области р5775 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
. Экономико-географическое положение Кемеровской области 66 ( Курсовая работа, 65 стр. ) |
|
. Экономическая оценка природных условий и ресурсов е35353 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
. Экономическая политика государства 635353в ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
. Экономическая теория как наука 674 ( Курсовая работа, 50 стр. ) |
|
. Экономическая характеристика Кемеровской области 33 ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
. Экономические методы регулирования цен ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕФОРМЫ ВОСТОЧНОЙ ЕВРОПЫ: ПРОБЛЕМЫ И ИТОГИ 64653ппа ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЧУДО В КИТАЕ не3522 ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
. Экстенсивный и интенсивный типы экономического роста. Типы научно-технического прогресса н3452вв ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
. Эффект замещения, эффект дохода и функция спроса. Нормальные товары и товары низкого качества. 6463252 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
. Япония в мировом хозяйстве 780 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
.Амортизация воздушных судов и авиадвигателей н34а2 ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
.Анализ показателей структуры активов и источников ОАО Молоко 569вв ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
.БАЗЫ ЗНАНИЙ, ЭКСПЕРТНЫЕ СИСТЕМЫ, НЕЙРОННЫЕ СЕТИ, ОБЛАСТИ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ. 34532ав ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх