 |
11. Технико-экономические показатели 1546895 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
12 разных дневников ( Дневник практики, 20 стр. ) |
|
13(х) мировая экономика дораб. ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
1507(х) доработка банки ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
2 задачи РПФИ ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
2 ОСОБЕННОСТИ БЮДЖЕТНОГО ПРОЦЕССА В ТОРГОВЛЕ 2668 ( Курсовая работа, 51 стр. ) |
|
2 раздела курсовой по розничной торговле ( Курсовая работа, 9 стр. ) |
|
2. Автор не успел внести все таблицы с данными, так как они требуют пересчета (не совпадают цифры по графам). Доработаю в следующий раз ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
2. Бабич А.М., Павлова Л.Н. Государственные имущественные финансы: Учебник для вузов- М.: Финансы, ЮНИТИ, 2005- 687 с. е353 ( Контрольная работа, 2 стр. ) |
|
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года от 10.01.2006 N 18-ФЗ 24452442 ( Контрольная работа, 6 стр. ) |
|
2. Договор аренды зданий и сооружений как разновидность договора аренды е33 ( Контрольная работа, 3 стр. ) |
|
2. Индустриализация и коллективизация сельского хозяйства к241133 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
2. История развития денег (товарные деньги, золотой стандарт, современные денежные средства, электронные деньги). 24уы ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
2. Какие условия в нем обязательно должны быть зафиксированы? 23542 ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
2. Механизм осуществления расчетов с помощью чеков 68965454 ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
2. Модель "IS-LM" и общее равновесие на товарном и денежном рынках 65744 ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
|
2. НЕОБХОДИМОСТЬ МОДЕРНИЗАЦИИ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА ИННОВАЦИОННОЙ ОСНОВЕ ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
2. Особенности учет МПЗ на ООО "Квоит" 35242 ( Контрольная работа, 2 стр. ) |
|
2. Полноценные деньги. Процесс демонетизации золота е3254242 ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
2. Правовое регулирование деятельности государственных и муниципальных унитарных предприятий ец35242 ( Курсовая работа, 42 стр. ) |
|
2. Развитие кооперации как социально ориентированной системы 878976 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
2. Современные определения кооператива, кооперативных цен-ностей и кооперативных принципов; их роль в развитии коо-перативного движения ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
2. Современные требования к работникам торговли: пример из деятельности предприятия ООО "Оптторг" еу5233 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
2. Учет и аудит расчетов с подотчетными лицами на предприятии ООО "Северострой" к24224 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
2. ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 8 е353423 ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх