 |
2.1. Отображение символов строки А на индикаторе 6223 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
2.1. Составление локальной сметы по главе "Земляные работы" 11 е35232 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
2.1. Технико-экономическая характеристика ООО Контакт 26 ( Курсовая работа, 53 стр. ) |
|
2.1. Характеристика предприятия ОАО "Вторичные металлы" 16 е5446 ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
2.1. Характеристика ООО "Агентство "Десятое королевство" 15уй232 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
2.1. Экономическая характеристика ООО "Элис" 2113131 ( Курсовая работа, 45 стр. ) |
|
2.1. Экономическая характеристика ООО "Элис" 341411 ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
2.1. Экономические издержки 878444 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
2.1.Кейнсианские концепции: модели Домара и Харрода 12 пуец ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
2.2 Анализ учета оплаты труда в СДЮШОР-3 17п674 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
2.2 Анализ экономического потенциала ОГУП "Нефтебаза "Красный Яр" 6к35 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
2.2 Себестоимость продукции ООО "Хлебозавод №6" 26 244242 ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
2.2. Влияние деятельности Облпотребсоюза на развитие местных рынков 25567854 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
2.2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ, ОТРАСЛИ, ПРОДУКЦИИ 7 АНАЛИЗ СИЛЬНЫХ И СЛАБЫХ СТОРОН КОНКУРЕНТОВ И СОБСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 9 52412 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
2.2. Общая характеристика предприятия, отрасли, продукции 7 Анализ сильных и слабых сторон конкурентов и собственного предприятия 922 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
2.2. Проблемы социального обслуживания семьи и детей 16ан54 ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
2.2. Распад научно-технического потенциала 20к2442 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
2.2. Решение проблем с точки зрения региональной политики 17 рг54 ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
2.3 Механизм применения современной технологии продаж и ее 42-50 социально-экономическая эффективность 654 ( Дипломная работа, 81 стр. ) |
|
2.3 Обеспечение конкурентоспособности ец42311 ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
2.3 Кредитная эмиссия Банка России - главный источник инфляции 24 ош65 ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
2.3. Взаимодействие мелких предприятий и региональных властей в России 7463244 ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
|
2.3. Взаимодействие мелких предприятий и региональных властей в России 23412 ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
|
2.3. Анализ резервов роста производительности труда ООО "Светлана" 22453аа ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
|
2.4 Учет и отчетность по исполнению федерального бюджета 3541231 ( Дипломная работа, 80 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх