 |
Gоказатели эластичности и их применение при анализе и проективании рыночных процессов ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
MS Access. запросы. включение полей в запрос, установка свойств полей, ввод условий отбора, использование построителя выражений для создания вычисляемых полей р565 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
Ocoбeннocти coврeмeннoгo мирoвoгo кризиca и eгo влияниe нa экoнoмику Рoccии ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
PR и его применение в малом бизнесе ( Дипломная работа, 76 стр. ) |
|
Z-Test 14456 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
А.МАРШАЛ - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ НЕОКЛАССИЧЕСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ пуе353 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
АВТОМАТИЗАЦИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БУХГАЛТЕРСКИМ КОМПЬЮТЕРНЫМ ПРОГРАММАМ е3412133 ( Курсовая работа, 67 стр. ) |
|
АВТОМАТИЗАЦИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К БУХГАЛТЕРСКИМ КОМПЬЮТЕРНЫМ ПРОГРАММАМ к2341311 ( Курсовая работа, 64 стр. ) |
|
Автоматизация компании ( Контрольная работа, 5 стр. ) |
|
Автоматизация процесса исполнения бюджетов бюджетной системы РФ в органах Федерального казначейства ц24241 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Автоматизация учета продаж ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
Автоматизированная система обработки информации Обоснование цели создания АСОИ е3224244 ( Курсовая работа, 70 стр. ) |
|
АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА ОБРАБОТКИ ИНФОРМАЦИИ е342313 ( Курсовая работа, 57 стр. ) |
|
АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА ОБРАБОТКИ ИНФОРМАЦИИ е3542411 ( Курсовая работа, 58 стр. ) |
|
АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА ОБРАБОТКИ ИНФОРМАЦИИ В ООО "БАЗИС" е352431 ( Дипломная работа, 77 стр. ) |
|
Автоматизированные информационно-поисковые системы органов внутренних дел рн54743 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Автомобильный транспорт и формирование лицензионной политики ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Автономная некоммерческая организация ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
АГРАРНАЯ РЕФОРМА П. А. СТОЛЫПИНА ( Реферат, 8 стр. ) |
|
Аграрно-производственный сектор (АПК), его структура и перспективы в Российской Федерации к24111 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
Аграрно-промышленный комплекс 35343 ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Аграрные реформы С. Ю. Витте и П. А. Столыпина и их значение ( Курсовая работа, 38 стр. ) |
|
АГРАРНЫЙ КРИЗИС 1927-1928 ГОДОВ И КУРС НА ФОРСИРОВАННУЮ КОЛЛЕКТИВИЗАЦИЮ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА. 5к ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Аграрный сектор экономики ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
Агрегатный индекс как исходная форма индекса к5242вв ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх