 |
Анализ организации лизинговых операций ОАО «Альта» 2007-89 ( Дипломная работа, 89 стр. ) |
|
Анализ организации лизинговых операций ОАО «Альта» ( Дипломная работа, 89 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИИ МЕЖБАНКОВСКИХ ЭЛЕКТРОННЫХ РАСЧЕТОВ В ООО "ДЕКА БАНК" к35242422 ( Дипломная работа, 112 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРОЦЕССА НА ПРИМЕРЕ ООО «ПРОДРЕСУРС» ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
|
Анализ организация внешнеэкономических операций ООО "Авто-Лайн" к53242422 ( Дипломная работа, 78 стр. ) |
|
Анализ основных видов рисков предприятия ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
Анализ основных конкурентов ИП Баймакова И.Ю ( Отчет по практике, 14 стр. ) |
|
Анализ основных показателей занятости населения Новосибирской области 34242 ( Дипломная работа, 103 стр. ) |
|
Анализ основных средств (состав, структура, движение основных средств, техническое состояние, использование основных средств) 786876 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ н435232 ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ е453 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Анализ особенностей экономических систем ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Анализ особенностей взаимосвязи логистики и маркетинга на предприятии ООО "Рифарм" ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
|
Анализ особенностей экономики переходного периода ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Анализ особенностей экономики переходного периода Украины ( Реферат, 19 стр. ) |
|
Анализ особенностей экономики переходного периода 2007-29 ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Анализ осуществления валютного контроля за экспортными операциями. 25щщ00 ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Анализ осуществления коммуникационно-информационно -связей в ООО "Сиб-Эст" 655 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
Анализ осуществления валютного контроля за импортными операциями. 1к656 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
Анализ официальной и неофициальной безработицы в РФ ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Анализ параметров лизинговой сделки (на примере ЗАО"Текстильпром") ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Анализ планирования бюджета Алтайского края на 2007 год ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Анализ планирования бюджета Алтайского края на 2007 год е4533 ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
Анализ планирования и финансирования сметы доходов и расходов школы №13 г. Хабаровска ( Отчет по практике, 23 стр. ) |
|
Анализ платежеспособности, кредитоспособности, ликвидности и финансовой устойчивости ОАО "ХГАК" за 2003-2005 гг. п56 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх