 |
Анализ теоретических аспектов, связанных с прогнозированием и планированием хозяйственной деятельности фирмы ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Анализ теоретических аспектов, связанных с прогнозированием и планированием хозяйственной деятельности фирмы 2006-25 ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
|
Анализ теоретических подходов и концепций по теме. Сущность основных понятий (словари, учебники, монографии, книги) е241222 ( Курсовая работа, 47 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ТЕОРЕТИЧЕСКОГО И ПРАКТИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА НА ПРИМЕРЕ КОНКРЕТНОГО ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 6733 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Анализ теории длинных экономических циклов Н.Д. Кондратьева ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Анализ теории общественного сектора в экономике ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Анализ теории потребительского спроса ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Анализ технико-экономических показателей после внедрения мероприятий е355242 ( Дипломная работа, 109 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ТОВАРНЫХ ЗАПАСОВ НА ПРИМЕРЕ ООО "НЬЮ-ЙОРК ПИЦЦА" уе533 ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Анализ товарных запасов в райпо (на примере филиала "Оброченский" Ичалковского райпо) ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
|
Анализ товарных ресурсов ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
|
АНАЛИЗ ТОВАРООБОРОТА И ТОВАРНЫХ ЗАПАСОВ ТОРГОВОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ООО "ИСТОК") ( Курсовая работа, 42 стр. ) |
|
Анализ трансакционных издержек в российской экономике 667п333 ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
Анализ трудового потенциала п63533 ( Контрольная работа, 5 стр. ) |
|
Анализ трудовой эффективности предприятия е35паы3 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
Анализ управления качества на предприятии на примере ИП Громова (магазин женской одежды производства Турции) 474 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРАКТАМИ В ПРОЕКТАХ НА ОАО "АФК СИСТЕМА" ( Дипломная работа, 89 стр. ) |
|
Анализ управления кредитным риском на примере дополнительного офиса 049 Сбербанка РФ 445454 ( Дипломная работа, 126 стр. ) |
|
АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНСТЬЮ КОМПАНИИ ООО «КАРКАДЕ» ( Дипломная работа, 77 стр. ) |
|
Анализ управления социальной корпорацией ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
Анализ уровня жизни населения РФ 123 ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Анализ уровня жизни населения регионов России и Сибирского федерального округа ( Дипломная работа, 80 стр. ) |
|
Анализ уровня и динамики заработной платы работников бюджетной сферы, их оценка в соответствии с общероссийским уровнем и прожиточным минимумом 46пва ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Анализ уровня и динамики заработной платы работников бюджетной сферы, их оценка в соответствии с общероссийским уровнем и прожиточным минимумом ае55 ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Анализ уровня и динамики доходов населения 567943347 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 31 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
Теоретическая часть 5
Анализ факторов, определяющих привлекательность жилой недвижимости 5
Практическая часть 8
Оценка объекта недвижимости (жилая квартира) 8
1. Описание объекта 8
1.1. Акт осмотра объекта 8
1.2. Анализ местоположения объекта 10
1.3. Допущения и ограничения 11
2. Методы оценки 13
2.1. Оценка методом доходного подхода 13
2.2. Оценка методом сравнения рыночных аналогий 17
3. Согласование результатов 25
Заключение 26
Список литературы 27
Приложение 28
Коэффициенты, учитывающие характеристики оцениваемого объекта для вычисления поправок в учебном проекте 28
|
|
Введение
|
|
Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает
Оценка - процесс определения качества, ценности или полезности объекта оценки, который может реализовываться в виде формирования мнения профессионального оценщика относительно стоимости объекта оценки без приведения расчетов и обоснований; анализа или обзора рынков недвижимости без вывода о ценности конкретного объекта оценки в денежном выражении; расчета ценности объекта оценки с определением его стоимости в денежном выражении с соответствующим исследованием конъюнктуры рынков недвижимости, приведением обоснований, примененным методикам и правилам".
На федеральном уровне в качестве методических Документов действуют два государственных стандарта Российской Федерации: "Единая система имущества" (ЕСОИ); "Основные положения. Термины и определения".
Единая система оценки имущества (ЕСОИ) действует в соответствии с экономическими условиями развивающихся рыночных отношений и структуры управления в Российской Федерации на базе действующего законодательства, норм и правил государств венной системы стандартизации.
Формулируя цель оценки, мы отвечаем на вопрос; что оценивается? Цель оценки определяет вид стоимости, которую требуется определить. Например, цель оценки - определить рыночную или инвестиционную стоимость объекта и т.д.
Основной сферой деятельности государственных оценщиков является оценка имущества (недвижимости) для целей налогообложения, оценка земель для целей налогообложения, оценка для целей опреде
|
|
Список литературы
|
|
1. Балабанов И.Л. Экономика недвижимости. Краткий курс. - СПб.: Питер, 2001.
2. Горемыкин. В.А. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Маркетинг, 2002.
3. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 2001.
4. Оценка недвижимости. / Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. - М.: Финансы и статистика, 2002.
5. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник.- М.: Тандем, 2003.
6. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх