Дисциплина: Экономика предприятия
 |
В ЧЕМ ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ РАЗНИЦА В ОПРЕДЕЛЕНИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ КАК ОТКРЫТОЙ И КАК ЗАМКНУТОЙ СИСТЕМЫ 2006-8 ( Контрольная работа, 8 стр. ) |
|
ВАЛОВАЯ ПРОДУКЦИЯ ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
Валовый доход предприятия, источники его образования ( Курсовая работа, 52 стр. ) |
|
Вариант 04 Планирование на предприятии ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Величина оборотных активов предприятия на конец отчётного периода ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
Взаимосвязь особенностей имиджа с его невербальными стратегиями поведения ( Дипломная работа, 64 стр. ) |
|
Взаимосвязь управленческого учета и финансового анализа, их сравнительная характеристика 2006-26 ( Контрольная работа, 26 стр. ) |
|
Взаимосвязь финансового и управленческого учета в системе управления ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
Взаимосвязь экономического анализа и маркетинга 2006-23 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Виды балансов и возможности их использования в анализе 2003-27 ( Контрольная работа, 27 стр. ) |
|
Виды государственных займов ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Виды деятельности и характер работы на предприятии ( Отчет по практике, 42 стр. ) |
|
Виды деятельности речного порта "Николаевск-на-Амуре", связанные с осуществлением транспортного процесса ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
Виды и источники образования оборотного капитала ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Виды и источники образования оборотных средств ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Виды и формы предприятий ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Виды оценки и методы переоценки основных фондов ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
ВИДЫ ПЛАНОВ, СОДЕРЖАНИЕ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ РАЗРАБОТКИ ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Виды предприятий розничной торговли и их основные экономические показатели ( Контрольная работа, 24 стр. ) |
|
Виды прибыли и порядок определения различных видов прибыли. Распределение и использование прибыли ( Реферат, 20 стр. ) |
|
Виды связей и зависимостей между финансовыми факторами 2006-21 ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
Виды связей и зависимостей между финансовыми факторами 2006-21 ( Контрольная работа, 21 стр. ) |
|
ВИДЫ ТОВАРОВ И УСЛУГ РЫНОК СБЫТА 2006-40 ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
|
Виды товаров и услуг Рынок сбыта. 2006-29 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
Виды финансового планирования в системе управления ООО "Электра" ( Курсовая работа, 69 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 6244 ] Дисциплина: Экономика предприятия  На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 38 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
1. Теоретические основы оценки объектов недвижимости 5
1.1. Основные понятия оценки недвижимости 5
1.2. Методы оценки недвижимости 6
2. Оценка рыночной стоимости конкретного объекта недвижимости 11
2.1. Процесс и цель оценки 11
2.2. Описание объекта оценки 16
2.3. Анализ эффективного использования и определение рыночной стоимости земельного участка 19
3. Определение стоимости оцениваемого объекта 22
3.1. Затратный подход 22
3.2. Рыночный сравнительный подход 27
3.3. Доходный подход 32
Заключение 38
Список литературы 39
|
|
Введение
|
|
Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости.
Оценка недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов: земельные участки; объекты жилой недвижимости (квартиры); объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды); объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения и ОСЗ, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади); сооружения и передаточные устройства; объекты, незавершенные строительством.
Оценка недвижимости крайне важна для обеспечения эффективности любых инвестиций в нее. Этим обусловлена актуальность выбранной темы исследования.
Стоимость недвижимости определяется целым рядом факторов (месторасположением, наличием и качеством инфраструктуры, транспортной доступностью, характером окружающей застройки, физическими характеристиками и объемно-параметрическими решениями самого объекта оценки и т. д.). Для учета всех факторов при осуществлении оценки рыночной стоимости недвижимости используются различные подходы и методы.
Целью данной работы является оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. В качестве объекта недвижимости выступает производственный комплекс, расположенный по адресу: г. Кемерово, ул. Кустанайская, 38.
Основными задачами работы являются:
1) осмотр объекта и его окрестно
|
|
Список литературы
|
|
недвижимости: Учебник под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004.
7. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. - М.: Дело, 2003.
8. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энцкл. Оценки. - СПб.: Изд- во СПбГТУ, 2005.
9. Фридман Дж. П., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2004.
10. Хамин Д., Юрков Д. Оценка недвижимости. - М.: Логос, 2006.
11. Цогоев А. Управление недвижимостью. - М.: Бизнес, 2004.
12. Экономика недвижимости.\Под ред. В. И. Ресина. - М.: Дело, 2005.
13. Экономика недвижимости: Учеб. пособ./ Под ред. В.И. Ресина. - М.: Дело, 2006.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
