Список литературы
Нормативная база.
1. Конституция РФ от 12 декабря 1993г.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Федеральные законы РФ:
от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предпри¬ятиях» (Российская газета, 2002, 3 декабря)
от 8.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц» (СЗ РФ, 2001, № 33, ч. I, ст. 3431),
Учебная и методическая литература.
1. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2002.
2. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. - М.: ИНФРА-М, 1996.
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М., ИТК «Дашков и К», 2003.
4. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью. - М., Изд. «Дело», 2001.
5. Калачева С.А. Операции с недвижимостью. - М.: Приор, 1997.
6. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. - СПб.: Лань, 2000.
7. Кутафин О.Е., Фадеев В.И. Муниципальное право Российской Федерации - М.: Банки и биржи, ГОНИТИ, 1997.
8. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). - СПб.: Питер, 2003.
9. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учеб. Пособие. - СПб.: Изд-во СПб ун-та, 1999.
Глоссарий
Аренда – право временного возмездного и \или пользования чужим имуществом.
Государственная недвижимость – это отрасли с инфраструктурой, земля, водные объекты, оборонные системы в границах государства.
Жизненный цикл объекта недвижимости – период времени, в течение которого собственнику недвижимости принадлежат права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
Имущество - объекты окружающего мира, обладающие полезностью и права на них.
Концепция управления недвижимостью – схема управления конкретным объектом(или комплексом) недвижимости, которая включает реализацию системного подхода к созданию, функционированию, развитию, оценки и управлению недвижимостью.
Многофункциональный комплекс недвижимости – здание(или несколько зданий), в котором в единый архитектурный ансамбль объединены помещения различного функционального назначения(жилые, офисные, торговые и т.д.).
Муниципальная недвижимость – это промышленные предприятия, жилые здания, объекты соцкультбыта, инфраструктура в границах муниципальных образований, закрепленных законодательством РФ.
Недвижимое имущество – земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Недвижимость – это земля и все, что на ней расположено (улучшение: здания, строения, насаждения и т.д.).
Региональная недвижимость – это недвижимость, расположенная в границах региона и находящаяся согласно законодательству в его управлении.
Управление недвижимостью – деятельность профессионалов, направленная на устойчивое функционирование, повышения доходности и ликвидности объекта недвижимости.
Управление недвижимостью – комплексный подход к поддержанию и улучшению состояния объекта, прогнозирование и организация его развития с целью получения максимально возможного дохода от использования объекта.
|