Дисциплина: Гражданское право
|
Договоры поручения и комиссии в гражданском обществе 2007-35 ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
Договоры поручения и комиссии в гражданском обществе ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
|
Договоры страхования коммерческих рисков ( Дипломная работа, 87 стр. ) |
|
Договоры, предусматривающие передачу исключительных прав 8 ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Договоры, предусматривающие передачу исключительных прав 8 2008-22 ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Договоры, регулирующий торговый оборот 2009-28 ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Договоры, регулирующие коммерческий оборот 6 ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Договоры, регулирующий торговый оборот ( Курсовая работа, 28 стр. ) |
|
Доказательство в гражданском процессе ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
|
Документальное оформление операций по учету расчетов с покупателями и заказчиками. Формы и понятие расчетов с покупателями и заказчиками ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Долевое участие в строительстве жилья ( Дипломная работа, 101 стр. ) |
|
Домашнее контрольное задание Кафедра №62 ( Контрольная работа, 4 стр. ) |
|
Достоинства и недостатки закрытого акционерного общества ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
Достоинства и недостатки полного хозяйственного товарищества ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
ДОЧЕРНИЕ И ЗАВИСИМЫЕ ОБЩЕСТВА КАК СУБЪЕКТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ ( Курсовая работа, 24 стр. ) |
|
ДРУГИЕ СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 19 ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Дуализм частного права, его понятия, сопоставление торгового и гражданского права 2006-17 ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Дуализм частного права, его понятия, сопоставление торгового и гражданского права ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Жилые помещения как объекты гражданских прав ( Дипломная работа, 75 стр. ) |
|
Жилые помещения как объекты гражданских прав 2008-75 ( Дипломная работа, 75 стр. ) |
|
Завещание ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Завещание ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
|
Завещание 2008-22 ( Реферат, 22 стр. ) |
|
Завещание в Российском законодательстве ( Дипломная работа, 103 стр. ) |
|
Завещание как гражданско-правовая сделка ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
|
|
Работ в текущем разделе: [ 6100 ] Дисциплина: Гражданское право На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 35 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Введение…..……………………………………………………………………….3
1. Договор аренды зданий и сооружений как один из видов договора арен-ды…………………………………………………………………………………..5
1.1.Понятие, квалифицирующие признаки………………………… …………..5
1.1.1. Существенные условия договора аренды зданий и сооруже-
ний…………………………………………………………….…………………...8
1.1.2. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и
сооружений………………………………..……………...………………….…..12
1.2. Условия договора аренды зданий и сооружений………………………....15
1.2.1. Объекты аренды……………………………………………..……………15
1.2.2. Срок аренды……………………………………………………………….20
1.2.3. Арендная плата…………………………………………………………23
1.2.4. Расторжение и изменение договора аренды зданий и сооруже-ний…………………………………………………………………………….…..24
1.3. Стороны договора аренды зданий и сооружений…….…………………...27
Заключение ……………………………………………………….……………...29
Список литерату-ры…………………………………………………………………….31
|
Введение
|
Опыт приспособления гражданско-правового договора аренды к его ис-пользованию в качестве одного из способов "разгосударствления" и привати-зации государственного и муниципального имущества, не может быть при-знан удачным и скорее свидетельствует об отсутствии правовой культуры у авторов этой идеи. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации вер-нул договору аренды нормальный цивилистический облик. Давая понятие договора аренды, исходит из того, что данный договор представляет собой обычный самостоятельный вид договорных обязательств, такой же, как дого-вор купли-продажи, договор подряда и тому подобные, но в то же время ис-ключает возможность использования данного договора в целях, противоре-чащих природе договорных обязательств. Договор аренды не рассматривает-ся более в качестве особой организационно-правовой формы предпринимательства либо одного из средств "разгосударствления" экономики, о чем го-ворилось выше. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. , допускавшие использование арендных отно-шений для разгосударствления и приватизации имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, признаны не подлежа-щими применению на территории Российской Федерации, о чем прямо гово-рится в ст. 3 Федерального закона "О введении в действие части второй Гра-жданского кодекса Российской Федерации" . Однако все равно и сегодня до-говор аренды несет на себе некоторые "родимые пятна" "разгосударствле-ния" в силу отдельных действующих норм (см. напр., ст. 624 ГК).
Становится ясным, что до сих пор многие вопросы не урегулированы в достаточной степени, существуют законодательные пробелы и коллизии. Этим обусловлена актуальность темы.
Объект исследования - гражданско-правовые отношения в области ре-гулирования договором условий аренды зданий и сооружений.
Предмет -непосредственно, понятие и сущность договора аренды зда-ний и сооружений.
Поставленные в работе задачи:
1. - дать понятие договора, его квалифицирующих признаков;
2. - определить его условия, форму и понятие государственной регист-рации.
3. - проанализировать стороны договора.
Цель - дать характеристику законодательной базы, регулирующей дан-ный вид договоров аренды, рассмотреть сущность договора и проблем, воз-никающих в этой области.
Но при этом стоит оговорить, что тема договора аренды зданий и соору-жений столь обширна, что полностью охватить ее в рамках курсовой работы невозможно. Можно выделить такие наиболее интересные и спорные аспек-ты данной темы, как: существенные условия договора; форма и государст-венная регистрация договора; объекты данного вида аренды, стороны.
Использованный в работе фактический материал - это научная и учеб-ная литература с акцентом на труды Брагинского М.И., Витранского В.В., Толстого Ю.П. и Сергеева А.П., судебная практика, а также нормативные ак-ты, обозначенные в конце работы.
|
Список литературы
|
- нормативные источники
1. Гражданский кодекс РФ. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федераль-ный закон от 7 мая 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 19. Ст. 2069.
4. Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 29. Ст. 1005.
5. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Феде-ральный закон от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4473.
6. Об экологической экспертизе: Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ // СЗ РФ. 1995. № 48. Ст. 4556.
7. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 16 сентября 1998 г. № 158-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 39. Ст. 4857.
8. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 9. Ст. 1096.
9. Об иностранных инвестициях в Российской Федерации: Феде-ральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ // СЗ РФ. 1999. № 28. Ст. 3493.
10. О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства: Постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. № 585 // Собрание актов Прези-дента и Правительства РФ. 1993. № 26. Ст. 2427.
11. СП 11-110-99. Авторский надзор за строительством зданий и со-оружений: Введ. 01.07.99. М., 1997.
- литература
12. Большой юридический словарь. Под ред. А. Сухарева, В. Зорь-кина, В. Крутских. М., 1998.
13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общая часть. М., 1998.
14. Брагинский М.И. Подряд и подрядоподобные договоры // Вест-ник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. №7.
15. Гражданское право. Учебник. Часть П. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997.
16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). Под ред. О. Садикова. М., 1997.
17. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Под ред. М.И. Брагинского. М., 1999.
18. Маковский А. О концепции и некоторых особенностях второй части ГК // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. № 5.
19. Садиков О. Определение правовой природы заключенного дого-вора. Порядок применения гражданского законодательства со-юзных республик // Комментарий арбитражной практики. М., 1991. Вып. 21.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|