Дисциплина: Гражданское право
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи недвижимости ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Основные права и обязанности сторон ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи, понятие, виды, содержание ( Курсовая работа, 26 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи, его особенности и виды. Порядок заключения. Материальная ответственность рабочих и служащих, условия ее наступления и виды. Порядок возмещения материального ущерба ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Авторское право ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи жилого помещения: общие положения ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ( Дипломная работа, 79 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Вариант 6, 3, 9, 10 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи: понятие, общая характеристика, виды. Принципы гражданского судопроизводства ( Реферат, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ: НЕКОТОРЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ( Дипломная работа, 90 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи недвижимого имущества ( Дипломная работа, 76 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи - стороны, предмет, формы, содержание ( Реферат, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 5030 ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2000-42 ( Курсовая работа, 42 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2001-78 ( Дипломная работа, 78 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
договор купли-продажи ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи: понятие, общая характеристика, виды. Правовой статус Госторгинспекции РФ. Принципы гражданского судопроизводства ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи - основной вид торговых договоров. Понятие договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи, их права и обязанности 2009-38 ( Контрольная работа, 38 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи и поставки. Понятия и соотношения ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи(2). ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2007-24 ( Реферат, 24 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЕГО ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ( Дипломная работа, 91 стр. ) |
|
|
![](/pic/fronted/spacer.gif) |
Работ в текущем разделе: [ 6100 ] Дисциплина: Гражданское право На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 35 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Введение 3
Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства 5
Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве 16
Особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества 22
Заключение 32
Список использованной литературы 34
|
Введение
|
Введение в действие Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обеспечило качество уровня правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства. Возникшие ранее в судебной практике споры, связанные с квалификацией договора участия в долевом строительстве, со своевременным обеспечением ввода объектов долевого строительства в эксплуатацию и многие другие, сегодня могут быть успешно разрешены путем применения норм указанного нормативного акта.
Вместе с тем анализ судебных споров, вытекающих из подобного рода договоров, указывает на проблемы в правовом регулировании отношений. Одной из причин, по которым возникают гражданско-правовые споры, является то, что стороны договора участия в долевом строительстве уделяют недостаточно внимания формированию В связи с этим необходимо исследование существенных условий договора участия в долевом строительстве, поскольку оно поможет не только решить "технические" проблемы, связанные с заключением этого договора, но и сформировать правильное представление о тех положениях, которые чаще всего вызывают сомнения у спорящих сторон.
Прежде чем обратиться к анализу отдельных существенных условий. Это обусловлено тем, что, с одной стороны остается дискуссионным вопрос о понятии условий договора вообще, с другой - неточность дефиниций закона порождает сложности правоприменения и отсутствие единства судебной практики.
Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
Важность обязательной государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве трудно переоценить.
Главное преимущество состоит в том, что государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве призвана предотвратить нарушения прав участников долевого строительства. При осуществлении государственной регистрации договора еще раз проверяются правомочия застройщика привлекать денежные средства посредством заключения договоров участия в долевом строительстве.
Установление приоритета участника долевого строительства в отношении объекта долевого строительства в случаях, когда имеется спор о праве на один и тот же объект между несколькими лицами, также имеет большое значение. Ведь при осуществлении регистрации договора участия в долевом строительстве на возводимые объекты недвижимости закрепление двух претендентов на один и тот же объект долевого строительства невозможно.
Целью данной работы является изучение вопроса о государственной регистрации договоров долевого участия.
Задачами работы являются:
" Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
" Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве
" Особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества
|
Список литературы
|
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594
3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40
4. Указ Президента РФ от 13.10.2004 N 1315 "Вопросы федеральной регистрационной службы" // Собрание законодательства РФ, 18.10.2004, N 42, ст. 4110
5. Приказ Минюста РФ от 09.06.2005 N 82 "Об утверждении инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества" // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 27, 04.07.2005
6. Гринев В.П. Новое в долевом строительстве. Комплексный анализ и практические рекомендации (2-е издание, переработанное и дополненное). М. ГроссМедиа, РОСБУХ, 2007
7. Гринев В.П.Долевое строительство. Как защитить свои права и законные интересы. М. ГроссМедиа, 2005
8. Комментарий к Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Под ред. В.А. Зюзина, А.Н. Королева. М. ЗАО Юстицинформ, 2007
9. Дикусар В.М. О договоре долевого участия в строительстве // ЭЖ-Юрист, 2007, N 9
10. Ершов О.Г. О существенных условиях договора участия в долевом строительстве // Право и экономика, 2007, N 3
11. Фокова Е.А. Договор долевого строительства и договор продажи недвижимости: Общие признаки и отличия // Правовые вопросы строительства, 2006, N 2
12. Дмитриева М.В. Перспективы развития института долевого участия в строительстве // Правовые вопросы строительства, 2006, N 2
13. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал российского права, 2006, N 1
14. Шарапов В.В. Об участии в долевом строительстве: Комментарий к закону // Право и экономика, 2005, N 12
15. Лушкин С.А. Правовое положение сторон договора участия в долевом строительстве // Право и экономика, 2007, N 10
16. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Под ред. А.Н. Ткача. М. ЗАО Юстицинформ, 2006
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|