Введение 3

Глава 1. Понятие и основания заключения договора 5

1.1. Договор, как средство регулирования товарно-денежных отношений 5

1.2. Общие положения о договоре 8

1.2.1. Понятие и условия договора 8

1.2.2. Свобода договора 8

1.2.3. Действие договора 9

1.2.4. Примерные условия договора 11

1.2.5. Предварительный договор 12

1.2.6. Договор в пользу третьего лица 12

1.2.7. Толкование договора 13

2. Заключение договора 14

2.1. Оферта 15

2.2. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта 16

2.3. Прочие условия договора 16

Список использованных источников и литературы 23

Развитие общества на современном этапе можно охарактеризовать бурным ростом гражданско-правовых 2

отношений, что является свидетельством отхода от системы административно-командного управления и развития рыночных товарно-денежных отношений в России. Отсутствие должного регулирования в значительной степени ограничивало возможность инициативной деятельности участников рынка в рамках законодательного поля и являлась одной из причин, ведущих к перетеканию финансового и промышленного капитала в сферу теневого бизнеса.

Немаловажную роль в современных условиях при становлении в нашей стране рыночных отношений играет законодательное регулирование товарно-денежных отношений. Основным средством регулирования этих отношений является гражданско-правовой договор.

Развитие товарно-денежных отношений, включение в торговый оборот практически любых материальных и нематериальных ценностей влечет за собой расширение сферы применения договоров.

Изучение принципов заключения договоров, их видов и особенностей имеет большое значение в современных условиях.

Поэтому в данной работе при изучении проблемы расторжения и изменения договора, как о средстве регулирования товарно-денежных отношений в современных условиях, сделана попытка достичь следующие цели:

Усвоить комплекс общественно-теоретических знаний

Получить общее представление о договоре, рассмотреть его понятие и значение в Российском обществе.

Рассмотреть процесс и последствия изменения и расторжения договора.

Определить значение общетеоретических знаний для последующей практической деятельности.

Литература, используемая при написании данной работы относится в основном к литературе, носящей теоретический характер, в которой содержаться актуальные на сегодняшний день темы, касающиеся всего гражданского и права, которые в следствии своего широкого охвата практически всех гражданско-правовых отношений затрагивают такую немаловажную тему, как тему о договорах. Такой литературой являются книги, учебники, брошюры, под издательством таких авторов, как Гришаев, Кулагин, Васильев, Калачева.

Для углубленного понимания сущности договоров использовалась специальная литература о истории договора, развитии договорных отношений в других странах.

Для более полного понимания темы были и использованы также и источники правотворческой литературы - это в основном гражданский кодексы и комментарии к нему, а также Основной закон Российской Федерации - Конституция, Постановления Верховного суда, Федеральные законы. Тексты законов, взяты из консультационно-справочной компьютерной системы Гарант. На основе правотворческих источников строятся доказательства актуальной проблемы, а также приводятся примеры для наиболее полного понимания сущности договоров.

В данной работе рассмотрен один из самых объемных разделов гражданского законодательства - договорное право.

В первом разделе на основе изучения литературы раскрывается роль и сущность договора, как средства регулирования товарно-денежных отношений в современных условиях.

Во втором разделе описываются основные положения по расторжению и изменению договора.

1. Конституция РФ принята всенародным голосованием 12.12.93.

2. Гражданский кодекс РФ (первая часть) 21.10.94. -М.: Акалис, 1996.

3. Закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" 21.10.94. -М.: Акалис, 1996.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) 22.12.95. -М.: СПЛИТ, 1996.

5. Федеральный закон "О введение в действие части второй гражданского кодекса" 22.12.95. -М.: СПЛИТ, 1996.

6. Закон "О приватизации Жилищного Фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 №4199-1, федерального закона от 11.08.94 №26- ФЗ) сборник нормативных документов "Жилищное законодательство России". -М.: Бизнес-Информ, 1997.

7. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24. 06.83) сборник нормативных документов "Жилищное законодательство". - М.: Бизнес-Информ, 1997.

8. Закон РФ от 24.12.92 №4218-1 (ред. от 21.04.97) "Об основах федеральной жилищной политики". Сборник нормативных документов "Жилищное законодательство России". - М.: Бизнес-Информ, 1997.

9. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 21.07.97 №122-ФЗ // Южноуральский юридический вестник №1.

10. Постановление конституционного суда РФ от 3 ноября 1998 №25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова".

II. Материалы судебной практики

1. Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М. Москва 1998.

2. Материалы архива Федерального суда Курчатовского района г. Челябинска.

3. Материалы архива Федерального суда Советского района г. Челябинска.

III. Научная литература

1. Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарии под ред. Андреева С.Е.. -М., 1997. с. 568.

2. И.Т. Балабанов. Операции с недвижимостью в России. -М.: Финансы и статистика, 1996. с.422.

3. Е.С. Богданова. Сделки с недвижимостью. -М.: Воскресенье, 1996. с. 88.

4. Е.В. Богданов. Жилище и рынок. -Минск., 1992. с. 156.

5. Ю.Н. Власов. Наследственное право РФ. С 188.

6. Справочник по недвижимости под ред. Волочкова. -М.: ИНФРА-М, 1996. с. 256.

7. С.П. Гришаев. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. -М.: БЕК, 1995. с. 202.

8. Н. Дерюга. Обеспечение охраны жилищных прав одиноких престарелых // Российская конституция. -1995 №9. с. 78.

9. А. Ефимов, А. Поповченко. Гражданин, квартира, собственность // Хозяйство и право. - 1994 №3. с. 54.

10. Ю.Г. Жариков, М.Г. Масевич. Недвижимое имущество: правовое регулирование. -М.: БЕК. С. 520.

11. В. Жуйков. Возникновение права собственности на квартиру // Советская юстиция. -1993 №5. с. 92.

12. В.Н. Иванов. Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-правовых документов. -М.: Маркетинг, 1995. с. 344.

13. Исрафилов. Особенности права собственности на квартиру //Российская юстиция №1. с.98.

14. П.В. Крашенинников. Сделки с жилыми помещениями. -М.: Статут, 1997. с. 68.

15. О. Коганова, И. Березин. Рынок городской недвижимости: тенденции развития // Вопросы экономики - 1993 №7. с. 122.

16. С.П. Коростелев. Основы теории и практики. Оценка недвижимости. -М.: РДЛ, 1998. с. 332

17. А. Кичихин, Н. Щербакова. Частное жилье - собственность // Закон. - 1996 38. с. 444.

18. Как провести экспертизу "юридической чистоты" покупаемой квартиры? // ЭЖ- Юрист - ноябрь 1997 №1. с. 94.

19. И.Б. Марткович. Жилищное право: закон и практика. -М.: Юридическая литература, 1990. с. 74.Н.В. Маслов. Жилая недвижимость. с. 236.

20. Г. Макаров. Правовые способы защиты от посягательства на их права при совершении жилищных сделок // Хозяйство и право. -1997 №4-5. с. 124.

21. Н. Немчинов. Частная собственность на квартиры // Законность. -1994 №4. с. 56.

22. Ю. Платонов. Право собственности: приобретение, прекращение, защита // Бухгалтерский учет. -1995 №7. с. 88.

23. Е.А. Суханов. Сделка с недвижимостью // Экономика и жизнь - 1996 №8. с. 92.

Примечаний нет.