1. Анализ существующей законодательной базы, регулирующей вид ипотечной ценной бумаги - закладной 3

2. Определение закладной. 4

3. Порядок выпуска закладной, ее реквизиты и последовательность действий по ее выпуску 7

4. Особенности обращения закладных 12

5. Порядок погашения закладных 19

6. Анализ направления использований закладных хозяйствующими субъектами 20

Задача 25

Аналитический доклад по теме "Современное состояние рынка обыкновенных акция ОАО Ростелеком" 26

Список использованной литературы 32

1. Анализ существующей законодательной базы, регулирующей вид ипотечной ценной бумаги - закладной

Закладную, как вид ипотечной ценной бумаги регулируют следующие нормативно-правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ, (а именно ст. 334 - 358);

2. Закон РФ от 29 мая 1992г. № 2872-1 "О залоге". Закон о залоге является действующим, однако содержащиеся в нем правила "применяются постольку, поскольку они не противоречат" ГК РФ и Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)", (а именно ст.79);

3. Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 №143-ФЗ, от 11.02.2002 №18-ФЗ, от 24.12.2002 №179-ФЗ, от 30.12.2004г. №312-ФЗ), (а именно, ст.13-18, 48-49).

4. Федеральный закон от 22.04.1996г. №32-ФЗ "О рынке ценных бумаг".

11 ноября 2003г. вступил в силу Федеральный закон N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах". Однако в статье 1 данного Закона определено, что в сферу действия этого нормативного акта не входит такая ценная бумага, как закладная.

Одним из видов ипотечных ценных бумаг является Закладная. Порядок ее оборота на рынке ценных бумаг регулируется большей частью третьей главой Федерального закона от 22.07.1998г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Передача прав по закладной регламентирована ст.48, а залог закладной - ст.49; эти статьи являются составной частью гл.8 "Уступка прав по договору об

Задача

Акционерное общество "А" заключило договор займа с акционерным обществом "В". Сумма займа 20 миллионов рублей. Балансовая стоимость активов АО "А" составляет 145 миллионов рублей. Генеральный директор АО "А" является родственником (родной брат) генерального директора АО "В", в связи с чем данная сделка была признана сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность. Совет директоров одобрил эту сделку. На заседании совета директоров присутствовало 9 человек. "За" проголосовало 5 человек, включая генерального директора, являющегося членом совета директоров.

Вопрос №1. Является ли данная сделка, сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность?

Вопрос №2. С учетом имеющихся данных о количестве лиц принявших участие в заседании совета директоров, и количестве голосов "за" можно ли говорить о том, что данная сделка одобрена? Почему?

Вопрос №3. Вправе ли был совет директоров вообще одобрять эту сделку?

Вопрос №4. Какой должен быть порядок одобрения этой сделки?

1) Федеральный закон от 26.12.1995г. №208-ФЗ "Об акционерных обществах";

2) Федеральный закон от 11.11.2003г. № 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах";

3) Смирнов В.В., Лукина З.П. "Комментарий к ФЗ от 28.07.1998г. №142 - ФЗ "Об ипотеке" Москва, издательство "Кодекс", 2002г - 279 стр.;

4) Кашанина Т.В. "Корпоративное право" Учебник. Москва, издательство "Норма", 1999г. - 815 стр.;

5) Плешакова О.В., Королев А.Н. "Правовое регулирование ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг" - статья, опубликованная в СПС "Консультант-плюс" в 2004г.

6) О.В. Чижова. "Правовая природа закладной" - статья, опубликованная в СПС "Консультант-плюс" в 2004г.

7) Материалы, опубликованные на официальном сайте ОАО "Ростелеком" www.rt.ru.

Примечаний нет.