Дисциплина: Оценочная деятельность
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости земельного участка различного назначения ( Дипломная работа, 80 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости ОАО "Сибнефть-НГГ" ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости ООО "Пермархбюро" ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости земельного участка различного назначения 2009-80 ( Дипломная работа, 80 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости предприятия на примере ООО "ЧИБО" ( Дипломная работа, 80 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул.М.Дмитровка, 10 ( Дипломная работа, 68 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОАО "Агротрейд" ( Дипломная работа, 97 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка собственности предприятия методом замещения ( Реферат, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка состояния ООО "МИГ" ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости 5% пакета акций предприятия ОАО "... Монтаж" ( Дипломная работа, 71 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БАНКА ( Реферат, 21 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО "Сбыттех" 2008-36 ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса методом дисконтирования денежных потоков на примере ООО «Скорпион» 2005-85 ( Дипломная работа, 85 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса методом дисконтирования денежных потоков на примере ООО «Скорпион» ( Дипломная работа, 85 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса в целях антикризисного управления ( Реферат, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО "Сбыттех" 3543 ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса ООО Спортмастер_568. ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса (на примере ОАО "СП Бизнес Кар") ( Дипломная работа, 79 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса сравнительным подходом ( Реферат, 11 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО "Сбыттех" ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО «Сбыттех» ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Оценка стоимости бизнеса на примере предприятия ООО "Сбыттех" ( Курсовая работа, 36 стр. ) |
|
|
![](/pic/fronted/spacer.gif) |
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Введение 3
1. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта. 5
2. Методы оценки стоимости недвижимости. 10
2.1. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости 13
2.2. Определение стоимости недвижимости затратным подходом 14
2,3. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости 18
3.Согласование полученных результатов с итоговой оценкой стоимости 21
Заключение 23
Список литературы 25
|
Введение
|
В существующей экономике оценочная деятельность выступает важным и необходимым дополнением к бухгалтерскому учёту. Бухгалтерский учёт выполняет свои задачи, но не может объективно учесть факторы вне организации, например изменение рыночной стоимости объектов недвижимости, основных средств, нематериальных активов. Независимая оценка позволяет восстановить объективно упущенные бухгалтерским учётом изменения и восстановить реальную стоимость объектов.
Кроме того, часто возникают случаи, когда необходимо оценить стоимость имущества, ранее не состоявшего на бухгалтерском учёте или состоявшего на учёте по "нулевой" стоимости. Во всех случаях оценщики, определив стоимость, дадут возможность восстановить реальную стоимость объекта и отразить её в бухгалтерском учёте. Акт независимой оценки, подкреплённый приказом руководителя предприятия - объективное основание для внесения изменений в данные бухгалтерского учёта. Независимая оценка значительно повышает доверие инвесторов, кредиторов и других заинтересованных организаций к данным, предоставленным бухгалтерией, бизнес-планам, кредитным заявкам.
Кроме того, независимая оценка может помочь предпринимателю в спорных ситуациях. Например, при оценке имущества кредитным отделом банка. Независимая оценка позволяет избежать предвзятости и односторонности в оценке.
Оценочная деятельность может вестись на основании соответствующей лицензии. Все вышеописанное подтверждает актуальность темы.
Цель работы заключается в изучении методов оценки недвижимости на примере конкретного объекта исследования. Для этого решим следующие задачи:
- рассмотрим анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- изучим методы оценки недвижимости
- проведем оценку конкретного объекта исследования.
|
Список литературы
|
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51.
2. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
3. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
4. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
5. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 2003 г.
6. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 2004 г.
7. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
8. 8.Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 2002 г.
9. 9.Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
10. 10.Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|