Содержание

Введение 3

1. Отношения по оплате жилых помещений и коммунальных услуг 4

2. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма 6

2.1 Правила внесения коммунальных платежей 6

2.2 Социальная защита граждан при оплате жилых помещений 10

3. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг 16

4. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору коммерческого найма 18

Заключение 20

Список литературы 22

Введение

Жилищная проблема является одной из острых проблем в Россий-ской Федерации. Жилище наряду с пищей, одеждой, водой является одним из главнейших материальных условий жизни человека. Путем использова-ния жилища гражданин удовлетворяет свои жилищные, а также некоторые другие материальные и духовные потребности. Например, жилище ис-пользуется как место отдыха, научной и иной творческой деятельности и т.п. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный харак-тер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т. д.

Конституция РФ (ст. 2) провозглашает человека, его права и свобо-ды высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина являются обязанностью государства.

Сказанное выше относится и к праву граждан иметь жилище и поль-зоваться им. Надлежащее жилье входит составной частью в понятие дос-тойного жизненного уровня человека.

Жилищная реформа, появление рынка жилья являются важнейшими факторами периода перехода к новым социально-экономическим услови-ям жизни, от их осуществления и функционирования зависят успехи Рос-сийского государства, его развитие, повышение жизненного уровня насе-ления.

Но проживание в любом жилье несет за собой расходы по его экс-плуатации, за которую отвечают различные коммунальные службы. Чело-век пользуется этими услугами и должен их оплачивать. Работа, предла-гаемая вашему вниманию, анализирует вопросы определения размеров оплата жилых помещений по договору найма, ее правила и размеры, а так же возможные компенсации и льготы

Список литературы

1. Басин Ю.Г. Современная жилищная политика – М., 2001

2. Богомолов A. M. и др. Договоры жилищно-коммунального хозяйства. М., 2002

3. Жилищные права граждан / Под ред. П. В. Крашенинникова – М., 2001

4. Крашенниников П.В. Наем жилищного помещения // комментарий к ГК РФ ч.2 – М., 2002

5. Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика - М., 2002

6. СЗ РФ. 1997. №10, Ст.1173

7. Седугин П.И. Жилищное право – М., 2001

Примечаний нет.