|
Актуальность настоящей работы состоит в том, что суть жилищной проблемы заключается в создании системы, которая способна удовлетворить потребность каждого члена общества в жилище, отвечающем запросам индивида и уровню экономического развития этого общества. В историческом плане жилищная проблема была поставлена перед обществом и государством, что называется, с незапамятных времен, но ее решению пока не видно конца. Этому препятствуют два обстоятельства.
Первое из них заключается в том, что определить границы разумных желаний индивида относительно его потребности в жилище трудно, если не невозможно, поскольку удовлетворенность каждого человека в этом отношении основывается не на абсолютной, а на относительной величине, а именно на соотношении притязаний субъекта и его материальных возможностей. В этом смысле каждый имеет свою собственную сферу возможного, исходя из объема которой и удовлетворяет свою жилищную потребность. Второе препятствие вызвано соотношением спроса на жилье и его предложения.
Основные права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 ЖК. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Актуальность курсовой работы заключается в том, что права собственника на жилое помещение должны иметь юридическое закрепление и полностью находится под защитой государства.
Предметом исследования курсовой работы являются действующее законодательство регулирующие право собственности на жилое помещение. Объектом исследования составляют конкретные правоотношения в данной области.
Целью курсовой работы является рассмотрение права собственности на жилое помещение.
Задачи, вытекающие из поставленной цели, сводятся к следующему:
- Определить объекты жилищных прав;
- Исследовать назначение жилого имущество;
- Проанализировать права и обязанности собственника жилого помещения;
- Рассмотреть выселение;
- Показать товарищество собственников жилья.
Вопросы права собственности, а в частности права собственности на жилое помещение регулируются многими нормативными правовыми актами Российской федерации: Гражданским кодексом, Жилищным кодексом.
Важнейшим источником, регулирующим отношения в отрасли права собственности на жилое помещение, является глава 18 ГК, и раздел 2 ЖК.
При написании курсовой работы были использованы материалы судебной практики, взятые из бюллетеня Верховного Суда РФ.
В настоящее время вопросам права собственности на жилое помещение уделяется все большее внимание, в частности, все чаще в периодической печати можно встретить бурное обсуждение данной тематики, что говорит об актуальности темы на сегодняшний день. Например, вопросы права собственности на жилое помещение рассмотрено в работе М.Ю. Тихомирова Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации), И. Черкашиной Судебная защита права пользования жилым помещением // Российская юстиция. В частности, в работе затронуты труды видных деятелей в области гражданского и жилищного права, а именно, работы Садикова О.Н., Е.А.Суханова, М.Ю. Тихомирова, П.В. Крашенинникова, П.И. Седугина и иных.
|
На уровень вверх
Купить