книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Экономика Рурской области ец5121 ( Контрольная работа, 11 стр. )
Экономика связи ( Курсовая работа, 33 стр. )
Экономика связи2 ( Курсовая работа, 33 стр. )
Экономика Сибири, Финансы, Бюджет ( Контрольная работа, 10 стр. )
Экономика СНГ в 1996-2001 годах: между старыми проблемами и новыми вызовами 35252вв ( Контрольная работа, 16 стр. )
Экономика социальной сферы 55578534 ( Контрольная работа, 2 стр. )
Экономика СССР в 30-е годы.7 ( Реферат, 18 стр. )
Экономика СССР во время ВОВ ( Реферат, 15 стр. )
Экономика стран Европейского союза ( Реферат, 16 стр. )
Экономика стран-участников АСЕАН 4123ы ( Контрольная работа, 27 стр. )
Экономика строительства (контрольная работа) ( Контрольная работа, 43 стр. )
Экономика субтропической Африки е3532452 ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономика топливно-энергетического комплекса ( Реферат, 18 стр. )
Экономика топливно-энергетического комплекса ( Реферат, 18 стр. )
Экономика топливно-энергетического комплекса 2007-18 ( Реферат, 18 стр. )
Экономика торговли ( Реферат, 21 стр. )
Экономика торгового предприятия "КамБит". ( Контрольная работа, 3 стр. )
Экономика труда ( Контрольная работа, 14 стр. )
Экономика туризма как часть туристики. Структура управления туризмом ( Контрольная работа, 17 стр. )
Экономика туризма как часть туристики. Структура управления туризмом 2005-17 ( Контрольная работа, 17 стр. )
Экономика туризма как часть туристики. Структура управления туризмом е32424 ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономика Уругвая н43532522 ( Контрольная работа, 13 стр. )
Экономика экологического кризиса к333 ( Контрольная работа, 22 стр. )
Экономика ЭТ (тесты) ( Контрольная работа, 3 стр. )
Экономика Южной Кореи ( Реферат, 15 стр. )

1. Понятие недвижимости. Недвижимость как объект инвестирования 3

2. Методы финансирования недвижимости. 5

3. Методы расчета восстановительной стоимости при оценке недвижимости

затратным подходом. 8

Задачи 16

Список литературы 22

Под понятием "недвижимость" традиционно понимают землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

В России термин "недвижимое и движимое имущество" впервые появился в законодательстве во времена правления Петра I в Указе от 23 марта 1714 г. "О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах". Под недвижимым имуществом признавались земля, угодья, дома, заводы, фабрики, лавки. К недвижимому имуществу относились также полезные ископаемые, находящиеся в земле, и различные строения, как возвышающиеся над землей, так и построенные под ней, например: шахты, мосты, плотины.

Экономические реформы в России, закрепление имущества на правах собственности за физическими и юридическими лицами, привели к необходимости деления имущества на движимое и недвижимое.

С 1994 г., согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, "к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения". К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

К недвижимости может быть отнесено и иное имущество. Так, согласно ст. 132 ГК РФ, "предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, признается недвижимостью". Вещи, которые не относятся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

1. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник, СПб.: Гуманистика, 2003. - 456с.

2. Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А. и др. Оценка бизнеса: Учеб. для вузов по экон. спец. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 509с.

3. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. - СПб.: Питер, 2001. - 416с.

4. Оценочная деятельность в экономике: Учебное пособие. - М.: ИКЦ "МарТ"; Ростов н/Д: Издательский центр "МарТ", 2003. - 304 с.

5. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред. В. И. Кошкина. М.: ИДК "ЗШШ>, 2002 г. - 265с.

6. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г. - 265с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»