Введение 3

Правовые основы кредитования под залог 4

Развитие ипотечного кредитования в России 10

Перспективы применения моделей ипотечного кредитования в России 17

Заключение 22

Список литературы 23

На протяжении последних пяти лет внимание к ипотеке, буквально во всех направлениях, начиная от органов власти и кончая гражданами, еще более усилилось. Это положительное явление, прежде всего, связано с тем, что ранее использовавшиеся механизмы проведения жилищной политики в стране оказались неэффективными в новой экономической ситуации. И здесь важно понимать, что это связано не столько с ухудшением состояния государственного бюджета, сколько с изменением роли и места всех без исключения институтов по отношению к решению жилищной проблемы. Данное явление становится наиболее очевидным при анализе опыта программного решения жилищной проблемы в Российской Федерации на протяжении нескольких десятилетий.

Происшедшие за последние годы кардинальные изменения в экономическом и социальном укладе страны вызвали резкие изменения источников финансирования жилья. Острейшая потребность в жилье очень больших групп населения, которые не могут купить недвижимость за собственные наличные средства, необходимость нахождения новых инвестиционных средств для развития жилищного сектора достаточно убедительно показывают, что без задействования всех возможностей института ипотеки в России не обойтись. Однако становление системы жилищного кредитования в России в настоящее время осложнено целым рядом обстоятельств, отсутствием необходимых рыночных механизмов и инструментов. Если во всем мире институт ипотеки формировался в течение столетий, в России в крайне сжатые сроки необходимо решить огромный блок вопросов, при этом в очень сложных экономических условиях.

1. Веремейкина В. Д. Анализ рынка ипотечного кредитования // Банковские услуги. 2003. № 1. С. 17 - 22.

Веремейкина В. Д. Статистический анализ динамики развития ипотечного кредитования // Банковские услуги. 2002. № 4. С. 20 - 28.

2. Журкина Н. Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. 2002. № 6. С. 17 - 19.

3. Кессельман Г. М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспективы // Деньги и кредит. 2000. № 9. С. 27 - 29.

4. Логинов М. П. Система ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. 2002. № 2. С. 41 - 48.

5. Матюхин Г.Г. Ипотека. От истории к современности // Банковское дело. 2003. № 1. С. 9 - 14.

6. Матюхин Г. Г. Ипотека: теория и практика // Банковское дело. 2003. № 4. С. 17 - 20.

7. Матюхин Г. Г. Ипотека: социальные, экономические и технические проблемы // Банковское дело. 2003. № 3. С. 25 - 27.

Примечаний нет.