Дисциплина: Гражданское право
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи недвижимости ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Основные права и обязанности сторон ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи, понятие, виды, содержание ( Курсовая работа, 26 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи, его особенности и виды. Порядок заключения. Материальная ответственность рабочих и служащих, условия ее наступления и виды. Порядок возмещения материального ущерба ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Авторское право ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи жилого помещения: общие положения ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ( Дипломная работа, 79 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи. Вариант 6, 3, 9, 10 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи: понятие, общая характеристика, виды. Принципы гражданского судопроизводства ( Реферат, 16 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ: НЕКОТОРЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ( Дипломная работа, 90 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Контрольная работа, 10 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи недвижимого имущества ( Дипломная работа, 76 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи - стороны, предмет, формы, содержание ( Реферат, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 5030 ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2000-42 ( Курсовая работа, 42 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2001-78 ( Дипломная работа, 78 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
договор купли-продажи ( Курсовая работа, 43 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи: понятие, общая характеристика, виды. Правовой статус Госторгинспекции РФ. Принципы гражданского судопроизводства ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Курсовая работа, 41 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи - основной вид торговых договоров. Понятие договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи, их права и обязанности 2009-38 ( Контрольная работа, 38 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи и поставки. Понятия и соотношения ( Курсовая работа, 40 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи(2). ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Договор купли-продажи 2007-24 ( Реферат, 24 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЕГО ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ( Дипломная работа, 91 стр. ) |
|
|
![](/pic/fronted/spacer.gif) |
Работ в текущем разделе: [ 6100 ] Дисциплина: Гражданское право На уровень вверх
Тип: Реферат |
Цена: 450 р. |
Страниц: 18 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Введение 3
Кондоминиум как имущественный комплекс 5
Государственная регистрация кондоминиумов 13
Заключение 17
Список использованной литературы 18
|
Введение
|
Появление для нас нового объекта права - кондоминиум, как и нового субъекта права - товарищества собственников жилья, вызвано не в последнюю очередь широко развернувшейся кампанией по приватизации жилого фонда. В основе этого явления лежат реалии прекращения государственной монополии во всех сферах нашей жизни и возвращение нашей экономики к многоукладности, существовавшей в нашей стране в первые годы Советской власти. Будучи объединением собственников, товарищества и кондоминиумы смогли появиться на свет лишь при разрушении монополии государственной собственности вообще и на жилые помещения в частности.
Попытка ослабления роли государства в жилищном хозяйстве предпринималась в СССР еще в 20-х годах, когда государственный жилищный фонд использовался преимущественно путем сдачи жилых домов в аренду коллективам жильцов, организованных в кооперативы - так называемые ЖАКТы. Однако, дальнейший ход развития нашего государства приобрел ярко выраженный однобокий характер, когда практически вся собственность стала переходить в руки государства, когда деятельность государства стала не просто проникать во все сферы частной жизни, а становилась практически доминирующей. В результате чего в дальнейшем постановлением ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 г. жилищно-арендная кооперация была упразднена. Такая же участь постигла и жилищно-строительные кооперативы, которые создавались в 20-е годы.
Однако даже в лучшие годы Советской власти государство было не в состоянии полностью обеспечить всех своих граждан государственным (бесплатным) жильем. Существующий политический строй все равно был вынужден привлечь средства граждан для обеспечения их жильем - в виде жилищно-строительных кооперативов, в результате чего появилось постановление Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации". Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) обрели второе дыхание. На протяжении 60-х - 80-х годов число ЖСК неуклонно увеличивалось.
Созданный общественно-экономический строй не оправдал надежд на построение коммунизма. Советская власть ушла в историю, а на новом историческом изломе в стране вновь возродилась многоукладность экономики. Были продекларированы новые свободы и возможности. Однако реалии жизни оказались не столь радужными: государство, в связи с недостатком средств, все менее эффективно управляло своим жилищным фондом и уже было не в состоянии не только обеспечивать потребности своих граждан в жилье, но обеспечивать приемлемое качество бытовых услуг и даже просто навести порядок и чистоту в наших домах и дворах. И при том, с каждым годом ситуация не становится лучше.
Нехватка жилья, низкое качество при высокой стоимости технического обслуживания, неэффективность старых методов в новых экономических условиях потребовали принципиально новых подходов решения жилищных проблем. У государства нет свободных средств на решение всех наболевших вопросов, как и не предвидится в ближайшее время. В нашей стране в середине девяностых годов практически во всей стране не финансировались работы по реконструкции и восстановлению жилья. В то время как в экономически сильных странах на это тратятся огромные средства, например, в США на ремонт и восстановление жилья тратится до 44% всех средств затрачиваемых в сфере финансирования жилья.
Данная тенденция пока сохраняется. Одним из способов решения накопившихся проблем стала приватизация жилья, сокращение финансирования государством строительства бесплатного жилья и его обслуживания.
При этом в качестве одной из главных целей передачи жилья в частные руки считается улучшение использования и сохранности жилищного фонда.
Доставшееся в наследство еще от Советских времен законодательная база (Жилищный кодекс, ГК образца 1964 года и др.) уже не способна была решить новых потребностей общества. Потребовалось принципиальное обновление всей законодательной базы России.
В настоящее время на смену жилищным и жилищно-строительным кооперативам приходит более современное юридическое образование - кондоминиумы, управляемые товариществами собственников жилья, более соответствующее нынешним рыночным отношениям.
Увеличению числа товариществ собственников жилья и кондоминиумов должно способствовать и такое положение российского законодательства, согласно которому допускается организация товарищества собственников до появления самого жилья, т.е. до возведения самого здания.
Остается надеяться, что в обозримой перспективе указанные субъекты и объекты правоотношений будут играть более значительную и заметную роль в гражданском обороте.
|
Список литературы
|
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. (Российская газета, 25 декабря 1993 года, с.3-6).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая, от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая, от 26 января 1996 года № 14-ФЗ.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 30 октября 2001 года №136-ФЗ.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года №146-ФЗ.
7. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года №137-ФЗ.
8. Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 15 июня 1996 года №72-ФЗ
9. Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 2 января 2000 года № 28-ФЗ.
10. Федеральный закон "О разграничении государственной собственности на землю" от 17 июля 2001 года № 101-ФЗ.
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года №1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах".
1. Боголюбов С. А.//Комментарий к земельному кодексу Российской Федерации //М. 2001.
2. Брагинский М. И. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // М. 1995.
3. Государственный земельный кадастр, библиотечка российской газеты, выпуск №14, Законодательно-правовая база о земельных участках // М. 2001.
4. Исаков В. Б. // Комментарий к Закону "Об основах жилищной федеральной политики",М. 1999. 7
5. Исаков В. Б. // Комментарий к Жилищному законодательству // М. 2001
6. Крассов О. И. //Право частной собственности на землю // М. 2000
7. Кулагин М.И. Государственно-монополистический капитализм и юридическое лицо // Избранные труды: Сборник. М., 1997.
8. Петров В. В. // Земельное право России //М. 1998
9. Суханов Е. А. // Учебник Гражданского права, Том I "Бек", М., 1998
10. Тихомиров М. Ю. // Гражданское право. Словарь-справочник. М. 1996.
11. Табашников В. Н. // Журнал "Законодательство" №9, 1998
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|