книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Система авторских прав34 ( Дипломная работа, 86 стр. )
Система авторских прав34 2009-86 ( Дипломная работа, 86 стр. )
Система безналичных расчетов в Российской Федерации46 ( Курсовая работа, 29 стр. )
Система безналичных расчетов в России ( Реферат, 23 стр. )
СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО - ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ И ИХ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ( Дипломная работа, 62 стр. )
Система гражданско-правовых договоров 20 ( Курсовая работа, 35 стр. )
СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ( Дипломная работа, 78 стр. )
Система гражданско-правовых договоров и их правовое регулирование ( Дипломная работа, 70 стр. )
Система гражданско-правовых договоров ( Курсовая работа, 25 стр. )
Система гражданского процесса. Источники граджданского процессуального права ( Курсовая работа, 27 стр. )
Система гражданского права и законодательства ( Реферат, 17 стр. )
Система гражданского права. Гражданско-правовой договор ( Реферат, 21 стр. )
Система гражданского законодательства ( Курсовая работа, 28 стр. )
Система договоров ( Дипломная работа, 84 стр. )
Система договоров в гражданском праве ( Контрольная работа, 10 стр. )
Система договоров в гражданском праве ( Курсовая работа, 68 стр. )
Система договоров в гражданском праве ( Реферат, 23 стр. )
Система источников гражданского права ( Реферат, 22 стр. )
Система источников транспортного права. Лицензирование и сертификация на транспорте ( Курсовая работа, 30 стр. )
Система обязательств. Проблемы классификации обязательств. Виды обязательств ( Курсовая работа, 30 стр. )
СИСТЕМА ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ПРОБЛЕМЫ КЛАССИФИКАЦИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ( Реферат, 22 стр. )
Система обязательств. Проблемы классификации обязательств. Виды обязательств ( Курсовая работа, 30 стр. )
СИСТЕМА ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА 2010-90 ( Дипломная работа, 90 стр. )
СИСТЕМА ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ( Дипломная работа, 91 стр. )
Система подведомственности гражданских дел (на примере российского и зарубежного законодательства).65 ( Курсовая работа, 26 стр. )

Введение 3

Сделки с недвижимостью и их регистрация 5

Оспоримые и ничтожные сделки 12

Недействительность сделок 15

Заключение 17

Список используемых источников 18

С принятием Гражданского кодекса Российской Федерации вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним приобрели особую значимость, а сама регистрация - зачастую правообразующее значение. В соответствии с положениями Кодекса в зависимость от соблюдения требований о регистрации ставится возникновение права собственности на недвижимость и иных прав, подлежащих государственной регистрации (п. 2 ст. 8 ГК), а в ряде случаев - действительность совершенной с недвижимым имуществом сделки.

Согласно ст. 164 ГК государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Кодекса и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подлежат сделки с землей и другим недвижимым имуществом.

Статья 131 ГК определяет, что регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, а именно: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, кроме того - ипотека, а также ограничение, возникновение, переход и прекращение названных прав.

Сопоставление указанных норм права при буквальном их толковании дает основание заключить, что сделки с недвижимостью подлежат во всех случаях регистрации, поскольку всякая сделка с недвижимостью так или иначе связана с возникновением (прекращением, переходом, ограничением) прав на недвижимое имущество, то есть с обстоятельствами, на которые указывает ст. 164 ГК как на случаи, при которых необходима регистрация сделки. При несоблюдении требования о регистрации сделки возможны два вида последствий.

Так, п. 1 ст. 165 ГК содержит положение, согласно которому несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

1. Гражданское право. В 2-х т. Т. 2 / Под ред. А. Сергеева и Ю. Толстого. - М.: Проспект, 1997.

2. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд "Правовая культура", редакция журнала "Хозяйство и право", 1995.

3. Кондраков Н. П. Бухгалтерский учет: Учебное пособие. - М.: ИНФРА- М, 1998.

4. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права. - М.: СПАРК, 1994.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»