|
Введение.
В связи с переходом нашей страны в лоно рыночных отношений значительно изменился статус недвижимости в гражданском обороте. Ранее невозможно было совершать полный спектр сделок с недвижимостью и использовать в полной мере права собственности на недвижимое имущество.
В данный момент объем прав на недвижимое имущество значительно расширен.
Вступление в права собственности на недвижимость, и в частности на жилые помещения, дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться.
Недвижимость всегда представляла большую ценность. Еще с древних времен право на землю, а также на поместья и постройки, являлось одним из основных в области феодальных отношений. Причем хотя и не было гражданского оборота как такового, эта недвижимость могла быть продана, обменена, или просто отобрана.
И в наше время недвижимость является объектом пристального внимания как предпринимательских структур - риэлтеров и других юридических лиц, так и самих граждан.
То, что человек является собственником, заложено в его природе. А вот право собственности он получает только в результате общественно-правовых отношений в обществе. Поэтому в работе будет обязательно упомянута недвижимость как объект права собственности субъекта.
Вместе с тем необходимо отметить, что в соответствие со спросом и предложением на рынке жилых помещений, а также с большой выгодностью сделок с данным видом недвижимости в последнее время увеличилось число сделок, которые являются ни чем иным как мошенничеством. Поэтому необходимо знать не только свои права как гражданина, но и еще уметь воспользоваться ими, не нарушая при этом закона, с одной стороны, а другой не быть жертвой мошенничества.
Все сказанное позволяет сделать вывод об актуальности данной темы для российского общества.
Работа состоит из введения, заключения, библиографии и основной части, в которой будут рассмотрены понятие недвижимости, сделки с недвижимостью, и в частности с жилыми и нежилыми помещениями, особенности управления товарищества собственников жилья, а также показаны некоторые вопросы судебной практики по делам о недвижимости.
|
На уровень вверх
Купить