|
С 90-х годов в России начался процесс становления оценочной деятельности, и он начал набирать обороты. Были созданы первые независимые оценочные компании, существенно расширялись возможности оценки, появились новые понятия и категории, расширение и рост рынка первичной и вторичной недвижимости. Возникла необходимость в оценке. Рынок оценочных услуг начал формироваться только после 1992 года, с 1993 года в России начали готовить экспертов-оценщиков. В данное время рынок оценочных услуг развивается все большими темпами, так как необходимость в оценке все возрастает. Но, к сожалению, дальнейшее развитие сдерживается недостатком и отсутствием соответствующих законодательных, нормативных и методических документов; эффективной системы регулирования и контроля оценочной деятельности.
Актуальность данной работы заключается в том, что в последние года оценка бизнеса приобретает все большие размахи. Бизнес сейчас оценивают не только для целей купли - продажи, банкротства, но и для переоценки основных фондов.
Цель данной работы - это определить основные цели методы и сущность оценки стоимости предприятия. Для достижения поставленной цели были рассмотрены и раскрыты следующие задачи:
" Определить основные цели оценки стоимости предприятия (бизнеса);
3. Решение задач
Задача 1
Данные из баланса и отчета о финансовых результатах предприятия "ККК" на конец года:
Актив
Внеоборотные активы - всего 5000
В том числе основные средства - 4200
Оборотные активы - всего 750
В том числе:
Запасы - 400
Дебиторская задолженность - 300
Денежные средства -50
Всего активов 5750
Пассив
Собственный капитал -4800
Долгосрочные обязательства - 100
Краткосрочные обязательства - 850
Всего пассивов 5750
Выручка от реализации - 650
Прибыль от реализации - 350
Чистая прибыль - 50
Задача 2
Определите оценку ликвидационной стоимости предприятия "ААА" на 01.01.2003 г. По следующим исходным данным:
1. Производственное здание 2500 тыс. руб.
2. Автотранспорт 1250 тыс. руб.
3. Лицензии на перевозку грузов 60 тыс. руб.
4. Производственные запасы 3550 тыс. руб.
Из них подлежит списанию 200
5. Площадь земельного участка 1,2 га
6. Базовая ставка арендной платы 2000 руб/га
7. Коэффициент перехода от базовой арендной платы к фактической продажной цене 42
8. Дебиторская задолженность 2350 тыс. руб.
Задача 4
Определите стоимость предприятия в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если известны следующие исходные данные:
" Денежный поток в первый год постпрогнозного периода - 5400 тыс. руб.
" Ставка дисконта - 25%
" Долгосрочные темпы роста денежного потока - 2%.
Задача 5
Оцените стоимость пакета привилегированных акций по следующим исходным данным:
" Количество акций в пакете - 100 шт.
" Объявленный уровень дивидендов на 1 акцию - 130 руб.
" Требуемая ставка доходности - 15%
Стоимость пакета привилегированных акций:
(130 / 15)*100 = 86666 руб.
Ответ: стоимость пакета привилегированных акций составит - 86666 руб.
|
На уровень вверх
Купить