Вопрос 5. Расчет налога на землю
1. Порядок исчисления и уплаты налога
В конце 2004 г. Налоговый кодекс пополнился гл. 31 "Земельный налог". Она введена в действие с 1 января 2005 г. Федеральным законом от 29.11.2004 № 141-ФЗ.
В 2005 г. налог на землю, исчисленный по нормам гл. 31 НК РФ, уплачивается только на территории тех муниципальных образований, где органами местного самоуправления был принят (и опубликован до 1 декабря 2004 г.) соответствующий закон.
На территории города Новосибирска в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 30 Устава города Новосибирска земельный налог введен с 1 января 2006 г. решением городского совета Новосибирска от 25 октября 2005 г. № 105.
Плательщиками налога признаются организации, предприниматели и граждане, у которых земельные участки находятся:
- в собственности;
- в постоянном (бессрочном) пользовании;
- в пожизненном наследуемом владении.
Объектом обложения земельным налогом являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (в Москве и Санкт-Петербурге - в пределах города), на территории которого введен налог. Исключение составляют площади, которые изъяты из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 27 Земельного кодекса к таким землям относятся участки под объектами федеральной собственности. В частности, это земельные участки, на которых расположены здания военных судов, ФСБ, а также строения и сооружения, которые предназначены для использования атомной энергии, хранения ядерных материалов, радиоактивных веществ, и ряд других. Также не являются объектом налогообложения некоторые из земельных участков, которые ограничены в обороте законодательством Российской Федерации. Они перечислены в пп. 2 - 5 п. 3 ст. 389 Налогового кодекса.
Налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка. Она определяется по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
|