Введение……………………………………………………………………………..3

1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением………5

2. Содержание рентных отношений………………………………………………..9

3. Противоречивость конструкции договора ренты……………………………...15

4. Договор пожизненного содержания с иждивением…………………………...19

Заключение………………………………………………………………………...26

Список использованных нормативно-правовых актов и литературы……27

Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора ренты, точнее - договора пожизненной ренты. В отличие от других договоров ренты по своей правовой природе этот договор не является абсолютно новым для российского гражданского права, законодатель лишь усовершенствовал известную ранее правовую конструкцию. Пожизненное содержание с иждивением как разновидность пожизненной ренты имеет свои особенности и характерные признаки. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица или лиц (п.1 ст.601 ГК). К нему применяются правила о пожизненной ренте, если иное не установлено ст.ст.601-605 ГК РФ. В отличие от постоянной ренты получателем пожизненного содержания с иждивением может быть только гражданин, независимо от возраста, трудоспособности, состояния здоровья. Предметом данного договора, в отличие от других видов ренты, является только недвижимое имущество (ст.130 ГК). На обеспечение устойчивости, стабильности правового положения получателя ренты, надлежащей защиты его имущественных интересов направлены правила об обременении рентой недвижимого имущества (ст.586 ГК), о предоставлении права залога на него получателю ренты (п.1 ст.587 ГК), которые распространяются и на пожизненное содержание с иждивением. Закон не требует, чтобы предоставление содержания с иждивением обязательно связывалось бы с использованием плательщиком ренты переданного ему имущества (например, с предоставлением получателю права проживания обязательно в переданной плательщику ква

Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2004.

13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Отв. ред. О. Н. Садиков. М., 1997.

14. Коняев Н., Круглов В. Договор купли-продажи с условием пожизненного содержания продавца // Советская юстиция. 1974. N 6.

15. Мамаев А. "Противоречивость конструкции договора ренты" // "Российская юстиция", 1999, N 9.

16. Орловский П.Е. Право собственности в практике Верховного Суда СССР // Социалистическая законность. 1944. N 9.

17. Рясенцев В.А. Советское гражданское право. Т.2. М., 1976.

18. Рясенцев В.А. Договор отчуждения строения на условии пожизненного пользования // 1945. N 2.

19. Сергеев А.П., Ю.К. Толстой Ю.К. Гражданское право: Учебник. ч.2. М., 1997.

20. Хохлов С.А., Козырь О.М., Маковский А.Л. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель. М., 1996.

Примечаний нет.