Введение 4

Глава 1. История разрешения земельных споров 6

1.1 Очерки истории о земле и правах на нее 6

1.2 Сколько прав на землю? 10

Глава 2.Отличительные черты земельного спора 13

2.1 Там, где кончаются гражданские и административные споры и начинаются земельные 13

Глава 3. Разрешение земельных споров 16

3.1 Как же разрешается земельный спор? 16

Практическое задание 20

Список литературы 21

Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства (посевные площади, сады и пр.), как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст.9 Конституции РФ) как определенная территория и в других качествах. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее различного рода интересов субъектов хозяйственной и предпринимательской деятельности.

Она привлекает к себе внимание субъектов права. Достаточно часто интересы субъектов хозяйственной деятельности сталкиваются с интересами субъектов предпринимательской деятельности. Все эти столкновения интересов выливаются в итоге в споры, объектом которых является земля.

Возникновение спорных отношений связано с нарушением законных прав субъекта со стороны других лиц. Спор о праве возникает тогда, когда сторона, считающая свое право нарушенным, заявляет об этом, требуя его восстановления. Отличительным признаком земельного спора является наличие объективно выраженных противоречивых позиций сторон по предмету спора. Представляется, что одна сторона в споре объективно обладает правами на спорный земельный участок, а другая - объективно таких прав не имеет. В земельном споре может иметь место как заблуждение одной из сторон по поводу предоставленного ей объективного права на спорный земельный участок, так и прямое нарушение субъективного права. Нарушение этого права может выразиться в совершении конкретных действий, либо в неосновательном уклонении одной из сторон от производства определенных действий в пользу другой стороны. Все разногласия, связанные с нарушением права землевладения (землепользования), рассматриваются автором как земельные споры.

Законодательство не дает ответа на вопрос, что такое земельный спор. Нет четкого определения этого понятия и в правовой литературе.

Попробуем выяснить, что же такое земельный спор. Следует различать материально-правовое содержание спора и его процессуальную форму. Под материально-правовым содержанием земельного спора следует понимать те земельные правоотношения, по поводу которых возникает спор, то есть сущность самого спора. Процессуальная форма споров - это основание возбуждения споров и порядок их разрешения.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ / Правовая система Консультант

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г. - М., 2005.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. - М., 2005.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 07.03.2005) / Правовая система Консультант.

5. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник /Б. В. Ерофеев; отв. ред. Н. И. Краснов. - 9-е изд., перераб.. - М.:Юрайт-Издат, 2004.- 655 с.

6. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2003. - 400 с.

7. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (Крассов О.И.) - Юристъ, 2002.

8. Краснова И.О. Земельное право: Элементарный курс. - М.: Юристъ, 2003. - 270 с.

9. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юрист, 2000. - 624 с.

10. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002. - 782 с.

11. Соловьев А.А. Земельное право: Конспект лекций. - М.: Приор-издат, 2003. - 176 с.

12. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю: Монография. - Гродно: ГрГУ, 2003. - 160 с.

13. Сырых Е.В. Земельное право. Учебник. М.: Юридический Дом Юстицинформ. - 2005. - 517 с.

14. Иконницкая И.А., Разрешение земельных споров, - М., 1973.

15. Жариков Ю.Г., Имущественные споры землепользователей, - М., 1980.

Примечаний нет.