1. Понятие правового режима земель 2

2. Понятие, цели и задачи правовой охраны земель 4

3. Содержание правовой охраны земель 6

ЗАДАЧИ

Задача 1

Автотранспортное предприятие самовольно заняло 6 га пашни фермерского хозяйства, в результате часть угодий была загрязнена нефтепродуктами. Автотранспортное предприятие добровольно восстанавливать угодья и возмещать ущерб. Фермер обратился в арбитражный суд.

Задача 2

Местная администрация вынесла решение о принудительном выкупе пашни крестьянского (фермерского) хозяйства для последующей передачи участка рудоуправлению для освоения месторождения гравия. Фермер обратился в арбитражный суд.

Решите дело.

Задача 3

В результате наводнения 10 га сельскохозяйственных угодий оказались заболоченными. Местная администрация обязала их собственников провести мелиоративные мероприятия. Они отказались, сославшись на то, что участок не муниципальный, а частный.

Правомерно ли решение администрации?

Контрольно-тестовое задание 16

I. На землях, подвергшихся радиоактивном и химическому загрязнению, запрещается:

1. Осуществление строительных работ,

2. Добыча полезных ископаемых.

3. Производство и реализация сельхозпродукции (ст. 14 ЗК РФ).

4. Лесозаготовка.

I. Оценка состояния земель производится с учетом:

1. Экологической экспертизы (ч. 2 ст. 13 ЗК РФ),

2. Плодородия почв.

3. Местоположения земель.

4 Цели использования,

III. Плодородный слой почвы снимается:

1. При сельскохозяйственной деятельности.

2. При проведении строительных работ (ч. 4 ст. 13 ЗК РФ).

3. В рекреационных целях.

IV. Органы местного самоуправления могут наделяться государственными полномочиями по обеспечению плодородия земель сельхозназначения при условии:

1. Отсутствия задолженности перед государственным бюджетом сельхозпредприятий районов.

2. Организации соответствующих подразделений в местных администрациях,

3. Передачи материальных и финансовых средств (ст. 6 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения"

Правовой режим земель – это установленный Земельным Кодексом РФ определенный порядок использования земель различного назначения.

Земли в России по целевому назначению подразделяются на следующие семь категорий:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли поселении;

- земли промышленности и иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли запаса.

Деление всех земель в пределах РФ на категории по их целевому назначению является исключительной прерогативой российского государства, характерной чертой российского земельного права и законодательства и служит основой определения особенностей правовых режимов охраны и использования земель в зависимости от их категории и целевого назначения.

Перечисленные основные категории земель выделяются (при некоторых изменениях названий) достаточно давно. Такая классификация оправдала себя на практике для отграничения правового режима одной категории земель от другой. Не случайно Особенная часть ЗК с описанием и регулированием режимов земель строится в зависимости от их категорий.

Стабильность целевого назначения земель, сохранение прежде всего земель сельскохозяйственного назначения как незаменимых, трудновосстановимых, недопущение их необоснованного перевода в менее эффективные формы хозяйствования всегда были краеугольным принципом российской земельной политики.

1. Конституция РФ. – М., 1993.

2. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Юрайт-М, 2005.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. М.: ВИТРЭМ, 2002.

4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 1998 г., N 29, ст. 3399

5. Волков ГЛ., Голиченков А.К., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации: Комментарий. М, 2002.

6. Голиченков А.К. и др. Земельный кодекс Российской Федерации: Постатейн. науч.-практич. комментарий/А. К. Голиченков, ГА. Волков, О.М. Козырь. М., 2002.

7. Земельное право России: Практикум/Под ред. А. К. Голичен-кова. М., 2001, 2005.

8. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2002.

9. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»/Под. ред. С.А. Боголюбова. М., 2003.

10. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002.

Примечаний нет.