Дисциплина: Земельное право
![](pic/pageID.gif) |
Общие положение современного земельного кодекса РФ ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Общие положения субъектов и объектов земельных правоотношений ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Ограничение прав на землю ( Реферат, 19 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Ограниченное право пользования чужим земельным участкам (земельный сервитут) ( Дипломная работа, 73 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Ограничные личные права на земельные участки ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Ограничные личные права на земельные участки-курсовая ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ООО "ПРК" стало победителем конкурса на предоставление участка недр на условиях СРП. Геологический фонд недр заключил с победителем договор купли-продажи геологической информации о недрах, принадлежащей на праве собственности государству. Прокур ( Контрольная работа, 6 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Определение структуры правовой нормы "Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками" ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Организационно-правовой механизм предоставления участков под строительство магистральных нефтепроводов, в том числе из земель коллективно-долевой собственности ( Курсовая работа, 30 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Органы управления земельными ресурсами ( Реферат, 18 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Органы управления земельными ресурсами ( Реферат, 21 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Основания возникновения и прекращения права пользования землей ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Основания возникновения, изменения и прекращения земельных отношений в сельском хозяйстве ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки граждан, как участников земельного рынка ( Реферат, 17 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В РФ ( Дипломная работа, 75 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
ОСОБЕННОСТИ ВИДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ В Г.МОСКВЕ ( Дипломная работа, 88 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности государственной регистрации прав на земельный участок ( Дипломная работа, 90 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности государственной регистрации прав на земельный участок Понятие, субъекты отношений при государственной регистрации ( Дипломная работа, 90 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности договора купли-продажи земельных участков ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности земельных отношений в России ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности землеустроительных действий с землями сельскохозяйственного назначения ( Контрольная работа, 8 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности купли-продажи земельных участков и жилых помещений ( Курсовая работа, 35 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности определения арендной платы за землю в соответствии с действующими нормами России ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности порядка перевода земель сельскохозяйственного назначения по строительство дачного комплекса ( Курсовая работа, 44 стр. ) |
![](pic/pageID.gif) |
Особенности права собственности на землю ( Контрольная работа, 25 стр. ) |
|
|
![](/pic/fronted/spacer.gif) |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 10 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Задача №1
Членами АКХ (ассоциации крестьянских хозяйств) "Краснореченское" Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой в сентябре 1995 г. были выделены в натуре в счет земельных долей, земельные участки для производства с/х продукции. Предоставленные в частную собственность постановлением главы администрации Хабаровского района земельные участки вскоре были проданы. После марта 1996 г. количество сделок купли-продажи земельных долей увеличилось. Администрация хозяйства подало исковое заявление в краевой арбитражный суд. В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что действующим законодательством не предусмотрено право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия для дальнейшей продажи, а граждане Кузнецов, Абрамова и Чубарова не обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Задача №2
Общее собрание ТОО вынесло решение о предоставлении земельных участков для семей товарищества из расчета по 0,1 га на каждого трудоспособного члена семьи, но не свыше 0,8 га на семью, а также о заключении договора аренды с каждым членом товарищества на использование его земельной доли с правом получения арендной платы продуктами.
Какие нарушения земельного законодательства допущены в решении общего собрания?
Задача №3
В прокуратуру обратился с письмом механизатор Шаповалов: "от меня требовали в милиции признаний" в том, что я дал председателю сельской администрации 1000000 рублей за выделение мне земельного участка для занятия животноводством. Я объяснил, что никому взяток не давал. Следователь читал мне уголовный кодекс и разъяснил, что если я сознаюсь, то мне ничего не будет. Если же не скажу как им надо, то отнимут земельный участок и дом".
1).Разберите ситуацию.
2).Как законодательство регулирует порядок предоставления и изъятия земельных участков?
Список нормативных актов и литературы
|
Введение
|
Задача №1
Членами АКХ (ассоциации крестьянских хозяйств) "Краснореченское" Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой в сентябре 1995 г. были выделены в натуре в счет земельных долей, земельные участки для производства с/х продукции. Предоставленные в частную собственность постановлением главы администрации Хабаровского района земельные участки вскоре были проданы. После марта 1996 г. количество сделок купли-продажи земельных долей увеличилось. Администрация хозяйства подало исковое заявление в краевой арбитражный суд. В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что действующим законодательством не предусмотрено право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия для дальнейшей продажи, а граждане Кузнецов, Абрамова и Чубарова не обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Указом Президента РФ "О реализации Конституционных прав граждан на землю" (п.4) выделяемые в натуре в счет земельных долей земельные участки могут использоваться только для производства сельскохозяйственной продукции. Целевое назначение этих участков может быть изменено в соответствии с законодательством Российской Федерации. В условиях задачи не говорится о том, что земельные участки, выделенные в счет земельных долей Абрамовой, Кузнецову и Чубаровой использовались ими не по целевому назначению.
Ст. 54 Земельного кодекса определяет, что вмешательство в деятельность собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, связанную с использованием земли, со стороны государственных, хозяйственных и других органов и организаций запрещается, за исключением случаев нарушения земельного законодательства. Согласно положениям ст. 258 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением. Продажа же предоставленных земельных участков постановлением главы администрации Хабаровского представляет собой незаконное вмешательство в деятельность Абрамовой, Кузнецова и Чубаровой, так как предоставленные в частную собственность земельные участки не использовались ими не по назначению и не нарушались иные требования , предусмотренные земельным законодательством.
Вывод арбитражного суда и рассмотрение им всех обстоятельств дела не отвечает требованиям полноты, всесторонности и объективности.
Так, законодательство предусматривает право на выделение земельной доли в натуре из общей долевой собственности сельхозпредприятия. Согласно п. 4 Указа Президента РФ "О реализации Конституционных прав граждан на землю" собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: 1) передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; 2) использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства"; и др. права .
В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственники земельных долей без согласия других собственников имеют право продавать земельные доли другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. То есть Кузнецов, Абрамова и Чубарова обладали правами продавца по отношению к спорным земельным участкам.
Специфика совершения сделок купли-продажи земельных паев заключается в том, что продавец земельного пая обязан за месяц до совершения сделки уведомить всех сособственников о намерении продать пай и об условиях его продажи. И только в том случае, если другие сособственники не изъявили желания купить его, он может продать его иным физическим и юридическим лицам. Если обнаружится, что пай продан не в соответствии с ранее объявленными условиями, другие сособственники приобретают право требовать перевода права собственности на себя на тех же условиях. Кроме того, земельный пай продается без выделения его в натуре, т.е. фактическим объектом продажи является не сам участок, а право собственности на него.
|
Список литературы
|
Список нормативных актов и литературы
- Конституция Российской Федерации. - М., 1993.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. - М, 2000.
- Земельный кодекс РСФСР. - М., 1999.
- Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР. - М.: Норма-Инфра-М, 1999.
- Уголовный кодекс Российской Федерации. - М.: 1999.
- Закон Российской Федерации "О прокуратуре Российской Федерации" // ВВС Российской Федерации. 1992. №8.
- Указ Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 1998. №44.
- Указ Президента Российской Федерации "О реализации конституционных прав граждан на землю" // Собрание актов Российской Федерации. 1996. №11.
- Указ Президента Российской Федерации "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации" // Собрание актов Российской Федерации. 1993. №52.
- Комментарий к земельному законодательству РФ. Отв. Редактор Богомолов С.А.- М.,1997г.
- Комментарий к Конституции РФ. - М., БЕК, 1994 г.
- Земельное право России. Учебник . - М., Былина. 1997
- Богомолов С.А. Земельное право России. - М.: 1999.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|