книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Экономика недвижимости (Вариант 1) ( Реферат, 20 стр. )
Экономика недвижимости (Вариант 2) ( Курсовая работа, 25 стр. )
Экономика недвижимости (Вариант 4) ( Контрольная работа, 6 стр. )
Экономика недвижимости (Вариант 6) ( Курсовая работа, 28 стр. )
Экономика недвижимости ( Контрольная работа, 24 стр. )
Экономика недвижимости. Вариант № 1 ( Контрольная работа, 5 стр. )
Экономика недвижимости. Вар 2 ( Контрольная работа, 25 стр. )
Экономика недвижимости 10 вопросов ( Контрольная работа, 36 стр. )
Экономика недвижимости (вопросы и задачи) ( Контрольная работа, 21 стр. )
Экономика недвижимости в системе рынков России ( Реферат, 14 стр. )
Экономика недвижимости (задачи) ( Контрольная работа, 10 стр. )
Экономика недвижимости. Вар. 4 ( Контрольная работа, 9 стр. )
Экономика недвижимости ( Курсовая работа, 6 стр. )
Экономика недвижимости (контр. раб.) ( Контрольная работа, 20 стр. )
Экономика недвижимости и оценка земли ( Контрольная работа, 9 стр. )
Экономика недвижимости Вариант 2 ( Контрольная работа, 13 стр. )
Экономика недвижимости ( Контрольная работа, 21 стр. )
Экономика недвижимости-р-2 ( Контрольная работа, 6 стр. )
Экономика недвижимости Центрального района в городе Хабаровске ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономика недвижимости Вар 3 ( Контрольная работа, 13 стр. )
Экономика недвижимости. Вар. 1 ( Контрольная работа, 5 стр. )
Экономика недвижимости ( Контрольная работа, 10 стр. )
Экономика недвижимости (задачи) ( Контрольная работа, 6 стр. )
Экономика недвижимости Вар 1 ( Контрольная работа, 26 стр. )
Экономика недвижимости (14 вопросов) ( Контрольная работа, 16 стр. )

Теоретическая часть 3

Экономическая и правовая сущность кредитов. Виды кредитов и кредитных отношений 3

Практические задания 13

Задание 1 13

3адание 2 15

3адание 3 16

3адание 4 21

Задание 5 29

Список литературы 31

Кредит (лат. creditum - ссуда) - ссуда в денежной или товарной форме на условиях возвратности, платности и срочности. Предшественником кредита выступал ростовщический кредит, который характеризовался высоким процентом и использовался как покупательное средство.[7 стр. 362]

Кредит возникает из функции денег как средства платежа при продаже товара не за наличные деньги, а с рассрочкой платежа, что обусловлено не бедностью покупателя, а особенностью процесса производства, отсюда кредитные отношения появляются не в сфере производства, а обращения, где владельцы товара противостоят друг другу как собственники товара и денег.

Различают две теории кредита: натуралистическую и капита-лотворческую.

Натуралистическая теория кредита была разработана А. Смитом и Д. Рикардо. Основные положения этой теории:

" кредит является техническим орудием передачи материальных ценностей из одних рук в другие;

" объектом кредита являются натуральные (неденежные

вещественные блага;

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАДАНИЯ

Задание 1

Представьте, что Вы даете в долг одну тысячу евро. Как правильно должна быть составлена расписка заемщика? Напишите на отдельном листе. Ответьте письменно на следующие вопросы:

1. Какому договору из второй части ГК соответствует данная расписка?

2. Какие условия в нем обязательно должны быть зафиксированы?

3. Как в расписке должны быть указаны лица, участвующие в обязательстве?

4. В какой срок должна быть возвращена сумма денег, если в расписке ничего об этом не сказано?

3адание 2

Заполните таблицу "Различия между кредитом, займом, товарным кредитом, ссудой"

Таблица 2

№ пп Критерий отличия Кредит Займ Товарный кредит Ссуда

1 Кредитор Кредитная организация Любое лицо, кроме учреждений, финансируемых собственником (право оперативного управления), казенные управления -только с согласи собственника Любое лицо Любое лицо, кроме того для которого должник является участником

2 Должник Физическое лицо или любая организация Физическое лицо или любая организация Только физическое лицо Физическое лицо, имеющее доверительные отношения с кредитором

3 Предмет Только денежные средства Денежные средства, имущество и др. товары Только товары народного потребления Движимое имущество и денежные знаки

4 Комиссия С процентами Как с процентами, так и без процентов С процентами Безвоздмездно

5 Договор Является консенсуальным, т.е. вступает в силу с момента соглашения сторон до момента передачи денег Вступает в силу после момента получения денег Вступает в силу до момента передачи в собственность товаров Особой формы договоров не установлено

6 Форма договора Обычный письменный договор Обычный письменный договор, вексель, облигация Обычный письменный договор Устная форма

7 Гарантия возврата кредита Залог, поручительство Договор, расписка Договор Взаимное доверие

3адание 3

Самостоятельно составьте методику оценки кредитоспособности заемщика и примените ее для оценки и сравнения кредитоспособности двух заемщиков. Последовательность выполнения задания:

1. Самостоятельно составить методику оценки кредитоспособности

2. Применить ее для оценки и сравнения кредитоспособности двух клиентов.

3. Письменно ответить на вопросы.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2.

2. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (с изменениями от 31 июля 1998 г., 5, 8 июля 1999 г., 19 июня, 7 августа 2001 г., 21 марта 2002 г., 30 июня, 8, 23 декабря 2003 г.)

3. Федеральный закон от 10 июля 2002 г. N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (с изменениями от 10 января, 23 декабря 2003 г.)

4. Указание ЦБ РФ от 25 декабря 1997 г. №101-У "О введении Инструкции "О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам" и об учете при налогообложении величины резерва на возможные потери по ссудам".

5. Балабанов И.Т. Банки и банковское дело: Учебное пособие. - СПб: Питер, 2005

6. Банковское дело: Учебник / Под ред. Г.Н. Белоглазовой, Л.П. Кроливецкой. - М.: Финансы и статистика, 2004.

7. Боровкова В.А., Мурашова С.В. Основы теории финансов и кредита. - М.: СПб: Питер, 2004.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»