ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. УСЛОВИЯ, ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ 5

1.1. НОРМЫ ПРАВА, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ 5

1.2. ФОРМЫ И МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ 10

1.3. ПРАКТИЧЕСКИЕ ТРУДНОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ 19

ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ 26

ГЛАВА 3. ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 43

3.1. СОДЕРЖАНИЕ МЕТОДИКИ ФОРМИРОВАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 43

3.2. ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В Г. МОЖГЕ И МОЖГИНСКОМ РАЙОНЕ 48

3.3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ 50

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 60

В российских условиях государство продолжает оставаться крупнейшим собственником недвижимости. Эволюция отечественных реформ в сфере иму-щественных отношений, начавшаяся с процессов массовой приватизации, к на-стоящему времени объективно выводит на первый план проблему эффективно-го управления имуществом. Эта проблема должна решаться во всей ее обшир-ной гамме системно увязанных вопросов от радикального повышения бюджет-ных доходов за счет интенсивного использования ресурсов недвижимости до сохранения и развития недвижимости как основы национального богатства.

Государственный комитет Удмуртской Республики по управлению иму-ществом является основным звеном системы управления государственной соб-ственностью в Удмуртской Республике. Вопросы аренды объектов нежилого фонда в общей концепции управления муниципальным имуществом занимают особое место. Аренда, представляя один из механизмов управления собствен-ностью и получения от нее экономического и социального эффекта, является при этом возобновляемым источником поступлений.

1. Конституция Российской Федерации. М.: Проспект, 2000. 48 с.

2. Гражданский кодекс РФ. Ч. 2. М.: Проспект, 2002. 416 с.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 1, часть 2. Ижевск: ИПК, 2002. 448 с.

4. О дополнительных полномочиях местных Советов в условиях перехода к рыночным отношениям: Закон РФ от 24.06.92г. № 343-1. // Российская газе-та. № 76, 1992.

5. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ. // Российская газета. № 109, 2003.

6. О предприятиях и предпринимательской деятельности: Закон РФ от 20.07.93г. № 445-1. // Российская газета. № 89, 1993.

7. О собственности в РСФСР: Закон РСФСР от 24.12.90г. № 443-1. // Россий-ская газета. № 197, 1990.

8. О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государ-ственных и муниципальных предприятий, сданных в аренду: Указ Прези-дента РФ от 14.10.92г. № 1230. // Российская газета. № 142, 1992.

9. О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москва, Санкт-Петербурга и муниципальной собственно-сти: Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91г. № 3020-1 // Управление государственной собственностью в Кировской об-ласти: нормативная правовая основа. - Киров: Вятка, 2001. - с.50-58.

10. О переоценке основных фондов (средств) предприятий и организаций: По-становление Правительства Российской Федерации от 14.08.92г. № 595. // Российская газета. № 86, 1992.

11. О переоценке основных фондов в 1997г.: Постановление Правительства Рос-сийской Федерации № 1442 от 7.12.96г. // Шевелев В.А. Азбука бизнеса. М.: Учебно-информационный центр при ГНИ по г. Москве, 1998. 308с.

12. О ходе приватизации государственных и муниципальных предприятий в 1992г.: Постановление Верховного Совета Удмуртской Республики от 27.11.92г. // Известия Удмуртской Республики. № 154, 1992.

13. Новые тарифы и ставки для населения на жилищно-коммунальные услуги: Постановление Администрации г.Ижевска от 27.12.02г. № 578, 578.1, 578.2 // Удмуртская правда. 2002. 31 декабря.

14. О порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения): Постановление Правительства Москвы № 668 от 16.09.93г. // Московские ведомости. № 29, 1993.

15. Об утверждении Положения об определении пообъектного состава феде-ральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности: Распоряжение Президента РФ от 18.03.92г. № 114-рп. // Управление государственной собственностью в Кировской об-ласти: нормативная правовая основа. - Киров: Вятка, 2001. - с.68-75.

16. Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения: Распоряжение Госкомимущества Российской Федера-ции № 217-р от 5.02.93г. // Российская газета. № 29, 1993.

17. О порядке сдачи в аренду муниципальной собственности г.Ижевска: Реше-ние Городской Думы от 24.05.99г. № 102 // Маренников М.М., Золотухин И.А. Трансформация форм и методов управления собственностью. Ижевск: Издательский дом "Удмуртский университет", 2000. с. 96-117.

2. Литература

18. Авакьян С.А. Об общих принципах организации местного самоуправления, М., Инфра-М, 2002. 254 с.

19. Гайворонская К.Д., Глухова Л.М. Издержки производства и цена. Практикум для малого бизнеса: Учеб.пособие для экон.спец.ВУЗов / Под ред. гл.-кор. АМиР В.Г. Пушина. Ижевск: изд-во ИжГТУ, 1999. 128 с.

20. Гайворонская К.Д., Горинов М.Н. Социально-экономическое прогнозирова-ние: Учеб.пособие для экон.спец.ВУЗов / Под ред. д.э.н., проф. Н.Ф. Ревен-ко. Ижевск: изд-во ИжГТУ, 1997. 96 с.

21. Кутафин О.Е. Конституционное право РФ. М.: Юридическая литература, 2003. 463 с.

22. Кутафин О.Е., Фадеев В.И. Муниципальное право России. М.: Юридическая литература, 2003. 406 с.

23. Маренников М.М. Совершенствование форм и методов управления собст-венностью на стадии переходной экономики. Региональный аспект. Ижевск: Издательский дом "Удмуртский университет", 2000. 62 с.

24. Маренников М.М., Золотухин И.А. Трансформация форм и методов управ-ления собственностью. Ижевск: Издательский дом "Удмуртский универси-тет", 2000. 121 с.

25. Местное самоуправление в России: состояние, проблемы и перспективы. М.: Инфра-М, 2002. 319 с.

26. Налоги и сборы. Классификация основных средств, включаемых в аморти-зационные группы. М.: Инфра-М, 2002. 45с.

27. О составе затрат и единых нормах амортизационных отчислений. М.: Фи-нансы и статистика, 2003. 224с.

28. Управление государственной собственностью: Учебник под ред. д.э.н. проф.В.И.Кошкина. М.: ЭКМОС, 2002. 664с.

29. Управление государственной собственностью: Учебник под ред. д.э.н. проф.В.И.Кошкина, к.э.н., доцента В.М. Шупыро. М.: Инфра-М, 1997. 496с.

30. Фадеев В.И. Муниципальное право России М.: Юридическая литература, 2003. 399 с.

31. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник под ред. Е.С.Стояновой. 5-е изд., перераб. и доп. М.: Перспектива, 2002. 656 с.

Примечаний нет.