Дисциплина: Оценочная деятельность
 |
Оценка стоимости предприятия на примере АЗС №443 ( Дипломная работа, 97 стр. ) |
|
Оценка стоимости ссудного бизнеса ОАО КБ "Промсвязьбанк" 2009-141 ( Дипломная работа, 141 стр. ) |
|
Оценка стоимости ссудного бизнеса ОАО КБ "Промсвязьбанк" ( Дипломная работа, 141 стр. ) |
|
Оценка стоимости чистых активов фирмы ОАО "МИР" ( Курсовая работа, 29 стр. ) |
|
Оценка стоимости чистых активов на примере предприятия "Стройиндустрия" ( Контрольная работа, 18 стр. ) |
|
Оценка структуры имущества организации и его источников ОАО «Игнис» ( Контрольная работа, 32 стр. ) |
|
Оценка финансово-экономического состояния ОАО "ЧТС" и разработка мероприятий по его улучшению ( Дипломная работа, 60 стр. ) |
|
Оценка финансово-экономического состояния предприятия ( Контрольная работа, 32 стр. ) |
|
Оценка финансового состояния предприятия ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Оценка финансового состояния предприятия в условиях рынка ( Курсовая работа, 25 стр. ) |
|
Оценка финансового состояния ООО "Веспер" 21 ( Дипломная работа, 74 стр. ) |
|
Оценка финансового состояния предприятия в условиях рыночной экономики ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
Оценка финансовой состоятельности НПО "Пульс" ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Оценка финансовой состоятельности предприятия и проблема банкротства ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
Оценка финансовой состоятельности инвестиционного проекта ( Курсовая работа, 39 стр. ) |
|
Оценка финансовой стабильности и результатов банковских операций ( Реферат, 17 стр. ) |
|
Оценка финансовой устойчивости организации + задача (вар 4 ргтэу) ( Контрольная работа, 31 стр. ) |
|
Оценка ценности территории, предназначенной для строительства загородного дома ( Курсовая работа, 22 стр. ) |
|
Оценка экономической эффективности инвестиций создания промышленного предприятия ( Курсовая работа, 22 стр. ) |
|
Оценка экономической эффективности природоохранных мероприятий ( Реферат, 21 стр. ) |
|
Оценка элементов бизнеса ЗАО "Кулон" на 01.01.08 г. ( Дипломная работа, 135 стр. ) |
|
Оценка эффективности коммерческой деятельности предприятий торговли ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Оценка эффективности инновационного развития предприятия ООО "РСК "Высотник" ( Курсовая работа, 55 стр. ) |
|
Оценка эффективности моделей местного самоуправления ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Оценка эффективности инноваций ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
|
 |
Работ в текущем разделе: [ 439 ] Дисциплина: Оценочная деятельность  На уровень вверх
Тип: Курсовая работа |
Цена: 650 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
|
Содержание
|
|
Введение 3
1. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта. 5
2. Методы оценки стоимости недвижимости. 10
2.1. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости 13
2.2. Определение стоимости недвижимости затратным подходом 14
2,3. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости 18
3.Согласование полученных результатов с итоговой оценкой стоимости 21
Заключение 23
Список литературы 25
|
|
Введение
|
|
В существующей экономике оценочная деятельность выступает важным и необходимым дополнением к бухгалтерскому учёту. Бухгалтерский учёт выполняет свои задачи, но не может объективно учесть факторы вне организации, например изменение рыночной стоимости объектов недвижимости, основных средств, нематериальных активов. Независимая оценка позволяет восстановить объективно упущенные бухгалтерским учётом изменения и восстановить реальную стоимость объектов.
Кроме того, часто возникают случаи, когда необходимо оценить стоимость имущества, ранее не состоявшего на бухгалтерском учёте или состоявшего на учёте по "нулевой" стоимости. Во всех случаях оценщики, определив стоимость, дадут возможность восстановить реальную стоимость объекта и отразить её в бухгалтерском учёте. Акт независимой оценки, подкреплённый приказом руководителя предприятия - объективное основание для внесения изменений в данные бухгалтерского учёта. Независимая оценка значительно повышает доверие инвесторов, кредиторов и других заинтересованных организаций к данным, предоставленным бухгалтерией, бизнес-планам, кредитным заявкам.
Кроме того, независимая оценка может помочь предпринимателю в спорных ситуациях. Например, при оценке имущества кредитным отделом банка. Независимая оценка позволяет избежать предвзятости и односторонности в оценке.
Оценочная деятельность может вестись на основании соответствующей лицензии. Все вышеописанное подтверждает актуальность темы.
Цель работы заключается в изучении методов оценки недвижимости на примере конкретного объекта исследования. Для этого решим следующие задачи:
- рассмотрим анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- изучим методы оценки недвижимости
- проведем оценку конкретного объекта исследования.
|
|
Список литературы
|
|
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: ФЗ № 51.
2. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
3. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
4. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
5. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 2003 г.
6. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 2004 г.
7. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
8. 8.Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 2002 г.
9. 9.Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
10. 10.Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
