КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА
На решение арбитражного суда от "02" декабря 2006 года по делу № 26/85
"02" декабря 2006 года Арбитражным судом г. Москвы был рассмотрен иск Петрова П.П. к Иванову И.И. о перезаключении договора аренды жилого помещения по адресу г. Москва ул. Речная д.2 кв.1 на новый срок.
По указанному иску судом было принято решение о продлении договора аренды жилого помещения в связи с преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок на основании ст. 621 ГК РФ.
Выводы Арбитражного суда г. Москвы по делу № 26/85 основаны на неправильном применении норм материального и норм процессуального права, а именно:
1. Судом не принято во внимание (п.2 ст. 621 ГК РФ) невозможность предъявления возражений по уважительной причине, тогда как истец находился в длительной командировке.
2. Суд игнорировал положение п. 1 ст. 619 ГК РФ, дающей право истцу расторгнуть договор на основании пользования ответчиком имуществом с существенными нарушениями условий договора. А именно содержание домашнего животного в арендуемом помещении вопреки условиям договора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.4, ст.277 АПК РФ и п. 2 ст. 450, ст. 619, ст. 621 ГК РФ,
ПРОШУ:
1. Отменить решение Арбитражного суда г. Москвы по делу №. 26/85 от "02" декабря 2006 г.
2. Направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда г. Москвы в ином составе.
Приложение:
1. Копии решения и постановления.
2. Платежное поручение об оплате госпошлины.
3. Квитанции о направлении копии жалобы лицам, участвующим в деле.
"07" декабря 2006 г. _____________________ Подпись
|