1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (в ред. от 12.07.2006 № 2 - ФКЗ) // Российская газета.- 1993. - № 237; Собрании законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 29. - Ст. 3119.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (в ред. от 05.02.2007 № 13 - ФЗ): федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51 - ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; Российская газета. - 2007. - № 28.
3. Семейный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 258 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 16.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) (в ред. от 05.02.2007 № 13 - ФЗ): федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14 -ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410; Российская газета. - 2007. - № 28.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) (в ред. от 17.05.2007 № 85 - ФЗ): федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст. 3340; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 23. - Ст. 2691.
6. Земельный кодекс Российской Федерации (в ред. от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ): федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 31. - Ст. 4009.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ): федеральный закон от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ (в ред. от 09.02.2007 № 19 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1; Российская газета. - 2007. - № 31.
8. Трудовой кодекс Российской Федерации (в ред. от 30.12.2006 № 271 - ФЗ): федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 3.
9. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (в ред. от 05.12.2006 № 225 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 46. - Ст. 4532; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5303.
10. Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" (в ред. от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ) // Собрании законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 48. - Ст. 4556; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 18.07.2006 № 111) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 30. - Ст. 3287.
12. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. от 26.06.2007 № 118 - ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 29. - Ст. 3400; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 27. - Ст. 3213.
13. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (в ред. от 24 июля 2007 г. № 215-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - Ст. 1096; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 31. - Ст. 4012.
14. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 196-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 22.
15. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 39.
16. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1181 "О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 7. - Ст. 693.
17. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" (в ред. от 26.03.2003 № 370) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 20. - Ст. 2240; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - № 13. - Ст. 1229.
18. Постановление Правительства РФ от 3 февраля 1992 г. № 59 "О мерах по продаже незавершенных строительством объектов" (в ред. от 21.03.1994 № 209) // Собрание постановлений Правительства Российской Федерации. - 1992. - № 7. - Ст. 35; Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. - 1994. - № 14. - Ст. 1053.
19. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 22.11.2006 № 710) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 8. - Ст. 963; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 48. - Ст. 5038.
20. Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 18 января 2001 г. № 91-р об организации учета и вовлечения в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, находящихся в федеральной собственности (с изм. на 4 мая 2001 г.); Письмо Госстроя РФ от 29 мая 2001 г. № ИЗ-2828/14 "Об инвентаризации объектов незавершенного строительства федеральной собственности" // Бюллетень Строительной Техники. - 2001. - № 9.
21. Постановление СМ СССР от 23 января 1981 г. № 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" (в ред. от 30 декабря 1988 г. № 1485) // Собрание постановлений Правительства СССР. - 1981. - № 7. - Ст. 43; Собрание постановлений Правительства СССР. - 1989. - № 6. - Ст. 18.
22. Письмо ПФР от 13 августа 2001 г. № ЮБ-09-27/6616 "О купле-продаже объектов незавершенного строительства" // текст письма официально опубликован не был
23. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 1.
24. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 3.
25. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 4.
26. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 "Об обзоре практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - № 4.
27. Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 2 декабря 1993 г. № 32 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о приватизации государственных и муниципальных предприятий" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1994. - № 2.
28. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 10.
29. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 6 декабря 1999 г. № Ф04/2536-572/А75-99 "Суд первой инстанции отказывая в удовлетворении исковых требований обоснованно указал, что строительство объектов является незавершенным и поэтому не может быть зарегистрированным. В соответствии с нормами ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации" //// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 01. - С. 98.
30. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 6 марта 2000 г. № Ф09-234/2000ГК "Дело о взыскании задолженности по договору купли-продажи объектов незавершенного строительства передано на новое рассмотрение, поскольку суд не выяснил действительные взаимоотношения сторон по сделке, затрагивающей и интересы лица, осуществлявшего строительство, не привлек последнего к участию в деле в качестве третьего лица, нарушив тем самым его материальные и процессуальные права" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 4. - С. 72.
31. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 3 июля 2000 г. № А19-1340/00-35-Ф02-1204/2000-С2 "Арбитражным судом обоснованно признано, что соглашение об отступном, не соответствует требованиям закона, а потому в силу статьи 168 ГК ничтожно. Суд правильно указал в решении, что истец не приобрел права собственности на объекты первой и второй очередей (извлечение)" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 8. - С. 75.
32. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2001 г. № 868/00 "Суд принял решение произвести исполнение путем обращения взыскания на предмет залога. Однако им не был установлен предмет залога (объект или имущественное право), не проверялось наличие прав на предмет залога у залогодателя" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 4. - С. 65.
33. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 июля 2001 г. № А52/87/01/1 "По иску прокуратуры в интересах МУП о взыскании с ООО убытков по договору мены, заключенного между МУП и ООО" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 8. - С. 69.
34. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 июля 2001 г. № КГ-А41/3788-01 "Отказывая в иске о признании недействительной постановки на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, суд исходил из отсутствия у истца доказательств, подтверждающих право владения спорным имуществом, а также право возведения имущества на земельном участке, находящемся в его хозяйственном ведении" //// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 8. - С. 74.
35. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 8 февраля 2004 г. № Ф08-150/04 "Поскольку суды не выяснили, являлся ли истец учредителем ответчика, имел ли он долю в имуществе ответчика, вывод судов о наличии у него права на долю является недостаточно обоснованным. Дело передано на новое рассмотрение (извлечение)" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 3. - С. 79.
36. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 февраля 2002 г. № Ф04/541-30/А75-2002 "Выводы суда о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для нахождения в спорном помещении, а исковые требования истца, как собственника спорного объекта подлежащими удовлетворению, являются правильными" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 4. - С. 98.
37. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 февраля 2002 г. № А56-18484/01 "В иске АООТ к Ассоциации о расторжении договора купли-продажи незавершенной строительством части дома отказано, поскольку договор признан ничтожным в силу отсутствия предварительной регистрации права на объект" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 3. - С. 74.
38. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 марта 2002 г. № А56-31829/01 "Иск ОАО к ГУЮ ГБР об обязании зарегистрировать договор аренды нежилого помещения, находящегося в не завершенном строительством объекте, не удовлетворен, так как сдача в аренду объекта, не завершенного строительством, противоречит смыслу арендных отношений, поскольку такой объект в процессе завершения его создания изменяет свои качества и характеристики и не имеет специального назначения" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2002. - № 4. - С. 75.
39. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 июня 2002 г. № А56-33518/01 "О признании незаконным отказ ГБР в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства за ООО, так как требование регистрирующего органа о предоставлении акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию и протокола о реализации инвестиционного проекта может являться обоснованным только в случае регистрации прав на законченный строительством объект" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 8. - С. 63.
40. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27 февраля 2003 г. № А11-3689/2002-К1-4/166Б "Решение суда первой инстанции признано подлежащим отмене с передачей дела на новое рассмотрение в связи с неправильным определением судом круга юридических фактов, подлежащих установлению" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 3. - С. 98.
41. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 мая 2003 г. № А56-28020/02 "Иск ЗАО к ООО о признании недействительным договора мены квартир в строящихся домах удовлетворен, поскольку не завершенные строительством объекты не относятся к недвижимому имуществу, если они являются предметом действующего договора строительного подряда, и при таких обстоятельствах данный договор является ничтожным как противоречащий требованиям ГК РФ, так как на момент его заключения предмет мены не являлся товаром, а стороны - собственниками предмета мены" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 6. - С. 77.
42. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 ноября 2003 г. № КГ-А40/9055-03 "Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Нарушение судом этой нормы права привело к принятию неправильного решения и постановления, следовательно они подлежат отмене (извлечение)" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 12. - С. 70.
43. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 8 января 2004 г. № А54-2385/03-С11 "Поскольку ответчиком необоснованно произведена регистрация прекращения права собственности ЗАО на незаконченные строительством квартиры без последующей регистрации права собственности на эти же квартиры завершенные строительством, обжалуемый судебный акт отменен. Регистрационные записи о прекращении прав собственности на квартиры, признаны недействительными (извлечение)" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 2. - С. 68.
44. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 июня 2004 г. № А56-51306/03 "Иск ОАО к ГБР о подтверждении права собственности на объекты недвижимости, а также о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав собственности истца на указанные объекты и обязании ответчика произвести регистрационные действия не удовлетворен, так как, в частности, план приватизации не является доказательством перехода к Обществу в порядке приватизации права собственности на заявленные к регистрации, завершенные строительством объекты недвижимости, поскольку в состав приватизируемого имущества была включена стоимость объектов незавершенного строительства" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 7. - С. 79.
45. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30 августа 2004 г. № Ф04-6073/2004(А70-4196-36) "Правомерное признание судом договора строительного подряда действующим, отсутствие в материалах дела документов, подтверждающих государственную регистрацию не завершенного строительства жилого дома с целью его дальнейшей продажи, являются основаниями, препятствующими осуществлению его государственной регистрации (извлечение)" // // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 9. - С. 79.
46. Брагинский М.И. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей; 2-е изд., доп. и перераб. / рук. авт. кол. М. И. Брагинский. - М., Редакция журнала "Хозяйство и право", 2006.
47. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право (договоры о выполнении работ и оказании услуг). Кн. 3. - М., 2002.
48. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. - Кн. 2. -
49. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Статут, 1999.
50. Гражданское право. Том I. Полутом 1. / отв. ред. Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2004.
51. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. - 1998. - № 10. - С. 58.
52. Иванова Н.Р. Защита права собственности в арбитражном суде: Комментарий арбитражной практики. - М.: ИНФРА-М, 1999.
53. Козлова Е Б Правовые проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 1. - С. 109.
54. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М., Статут, 1999.
55. Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: сб. памяти С. А. Хохлова / отв. ред. А. Л. Маковский. - М., 1998.
56. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 2006.
57. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2006.
58. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. - М., 1999.
59. Павлодский Е. Залог недвижимого имущества (ипотека) // Хозяйство и право. - 2000. - № 4. - С. 8.
60. Постатейный комментарий / под общ. ред. П.В. Крашенинникова.
61. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2001.
62. Саватье Р. Теория обязательств. - М., 1972.
63. Скловский К.И. Право на объект строительства // Законодательство. - 2000. - № 3. - С. 8 -12.
64. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве Учебно - практическое пособие. - 3-е изд. - М.: Дело, 2002.
65. Смышляев Д.В. особенности правового положения объекта незавершенного строительства / Актуальные проблемы гражданского права / под ред. С.С. Алексеева. Исследовательский центр частного права. - М.: Статут, 2000.
66. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. - 1998. - № 6. - С. 2 - 5.
67. Эрделевский А.М. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - М., 2006.
|