|
С 90-х годов в России начался процесс становления оценочной деятельности, и он начал набирать обороты. Были созданы первые независимые оценочные компании, существенно расширялись возможности оценки, появились новые понятия и категории, расширение и рост рынка первичной и вторичной недвижимости. Возникла необходимость в оценке. Рынок оценочных услуг начал формироваться только после 1992 года, с 1993 года в России начали готовить экспертов-оценщиков. В данное время рынок оценочных услуг развивается все большими темпами, так как необходимость в оценке все возрастает. Но, к сожалению, дальнейшее развитие сдерживается недостатком и отсутствием соответствующих законодательных, нормативных и методических документов; эффективной системы регулирования и контроля оценочной деятельности.
Актуальность данной работы заключается в том, что в последние года оценка бизнеса приобретает все большие размахи. Бизнес сейчас оценивают не только для целей купли - продажи, банкротства, но и для переоценки основных фондов.
Цель данной работы - это определить основные цели методы и сущность оценки стоимости предприятия. Для достижения поставленной цели были рассмотрены и раскрыты следующие задачи:
" Определить основные цели оценки с
Задача 3
Определите ставку дисконта, используя модель оценки капитальных активов, если известны следующие данные:
" безрисковая ставка дохода - 7%
" коэффициент бета - 1,5
" средняя доходность на сегменте рынка - 16%
" премия для малых предприятий - 3%
" премия за риск, характерный для - 4%
В соответствии с моделью оценки капитальных активов ставка дисконта находится по формуле:
где R - требуемая инвестором ставка дохода (на собственный капитал);
Rf - безрисковая ставка дохода;
- коэффициент бета (является мерой систематического риска, связанного с макроэкономическими и политическими процессами, происходящими в стране);
Rm - общая доходность рынка в целом (среднерыночного портфеля ценных бумаг);
Задача 4
Определите стоимость предприятия в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если известны следующие исходные данные:
" Денежный поток в первый год постпрогнозного периода - 5400 тыс. руб.
" Ставка дисконта - 25%
" Долгосрочные темпы роста денежного потока - 2%.
где V - суммарная величина дохода в постпрогнозный период;
D - денежный поток, который может быть получен в начале четвертого года;
r - ставка дисконта для собственного капитала;
R - ожидаемые долгосрочные стабильные темпы роста денежного потока
Таким образом, получим:
5400 тыс. руб. / (25% - 2%) =23478,261 руб.
Ответ: стоимость предприятия в постпрогнозный период составит: 23478,261 руб.
Задача 5
Оцените стоимость пакета привилегированных акций по следующим исходным данным:
" Количество акций в пакете - 100 шт.
" Объявленный уровень дивидендов на 1 акцию - 130 руб.
" Требуемая ставка доходности - 15%
Стоимость пакета привилегированных акций:
(130 / 15)*100 = 86666 руб.
Ответ: стоимость пакета привилегированных акций составит - 86666 руб.
|
На уровень вверх
Купить