Введение 4

1. Резюме 5

2. Целесообразность развития проекта 6

2.1. Текущее состояние объекта 6

2.2. Цели проекта 9

2.3. Сильные и слабые стороны проекта 11

3. Оценка возможностей рынка 14

3.1. Описание предоставляемых услуг 14

3.2. Анализ конкурентов 15

3.3. Клиентно- ориентированная политика 16

4. Стратегический рыночный план 17

4.1. Ценообразование 17

4.2. Продвижение услуг 17

5. Технический план реализации проекта 18

6. Организационный план и структура управления проектом 19

7. Финансовый план 23

7.1. Необходимые капиталовложения 23

7.1.1. Начальные затраты 23

7.1.2. Прогнозируемый объем реализации услуг 24

7.1.3. Материальные затраты 25

7.1.4. Расчет фонда оплаты труда 26

7.1.5. Прямые прочие расходы 27

7.1.6. Смета расходов 28

7.1.7.Потребность в финансировании 29

7.2. Анализ эффективности вложений 29

7.2.1. Отчет о прибылях и убытках 29

7.2.2. Точка безубыточности 30

7.2.3. Баланс денежных расходов и поступлений 31

7.2.4. Прогнозный баланс активов и пассивов проекта 32

8. Анализ рисков 33

Заключение 36

Список литературы 38

Приложение 1 40

Приложение 2 41

Задача настоящей работы – технико-экономическое обоснование целесообразности создания Спортивно Молодежного Комплекса при Муниципальном учреждении «Молодежный Центр» (бывший ДК «Строитель») в городе Хабаровске.

Существующий проект строительства пристройки к Дому «Строителей», в которой будет размещен Спортивно-Молодежный комплекс (СМК), рассчитан на регулярные занятия физической культурой (ФК) и спортом более 1500 человек, кроме того, планируется создание 19 рабочих мест. В проекте: двух этажная пристройка с тремя спортивными залами, душевыми, раздевалками и тренерскими комнатами.

На строительство пристройки (СМК) по проекту планируется затратить 18 миллионов рублей из местного бюджета, а также 6 миллионов на оборудование помещений (оборудование спортивных залов - 4 миллиона и 2 миллиона на концертное оборудование).

Стартовые затраты велики, поэтому, прежде чем начать строительство, необходимо рассмотреть актуальность создания СМК в районе ул. Ленина, д.19.

Целью данной работы является технико-экономическое обоснование создания СМК в городе Хабаровске.

Объектом исследования выступает спортивно- молодежный комплекс.

1) Баликоев В. З. Общая экономическая теория: Учеб. пособ. – Хабаровск: ТОО ЮКЭА НПК «Модус», 2003. – 416 с.

2) Барановский Н.И., Благодер Г.П. Планирование деятельности малых строительных организаций// Экономика строительства . - 2003.- № 12.- С.26-37

3) Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: Учеб. – М.: Инфра-М, 2003 . – 456 с.

4) Деловое планирование: Учеб. пособ/ Под ред. В.М. Попова. – М.: Финансы и статистика, 2002 . – 478 с

5) Жуков Л.М. Проблемы финансирования инвестиций в России // Экономика строительства . - 2003.- № 1.- С. 21-37

6) Любанова Т. П. и др. Бизнес- план: Опыт, проблемы: Учеб. пособ. – М.: ПРИОР, 2002 . – 789 с.

7) Маркова В.Д., Кравченко Н. А. Бизнес- планирование: Практическое пособие. – Хабаровск: ЭКОР, 2001. – 145 с.

8) Молотков Ю. И. Менеджмент: Учебно- методический комплекс для дистанционного обучения. – Хабаровск: СибАГС, 2003. – 219 с.

9) Организация управления деятельностью строительных организаций в условиях рынка : Методические указания. – Хабаровск, 2003 . -51с.

10) Пелих А.С. Бизнес- план или «Как организовать собственный бизнес». Анализ. Методика. Практикум. – М.: Экономика, 2002. – 256 с.

11) Поршнева А.Г. и др. Управление организацией: Учеб. – М.: Инфра- М, 2000. – 678 с.

12) Предприятие: стратегия, структура, положения об отделах и службах, должностные инструкции. – М.: Экономикорма, 2002. – 52 с.

13) Савельева М.Ю. Экономика организаций (предприятий): Учебно- методический комплекс. – Хабаровск: НГАЭ иУ, 2003 . – 200с

14) Смирнов Э.А. Основы теории организации: Учеб. пособ. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 2002. – 375 с.

15) Справочное пособие директору производственно объединения (предприятия) В 2 томах/ Под ред. Е.А. Егиазаряна. – М.: Экономика, 2002

16) Шамузафаров А.М. Доклад на расширенном заседании комиссии Госстроя// Промышленное и гражданское строительство. - 2003.- № 2.- С. 3-8.

17) Экономический анализ: ситуации, тесты, примеры, задачи. выбор оптимальных решений, финансовое прогнозирование: Учеб. пособ./ Под ред. М.И. Баканова, А.Д. Шеремета. – М.: Финансы и статистика, 2001 .- 656 с.: ил.

Примечаний нет.