ЗАДАЧА № 26

Условие задачи:

Правдин, получивший в соответствии с заключенным договором поручения доверенность от мясокомбината на приобретение магазина для розничной продажи его продукции, был предупрежден о предельной цене, которая может быть уплачена за магазин. Об этом Правдин сообщил продавцу магазина Фокину, но последний согласился продать магазин за более высокую цену и сказал, что у него есть еще покупатели. Правдин, опасаясь, что магазин может быть продан другому лицу, заключил договор купли-продажи магазина по цене, предложенной Фокиным.

1. Может ли такая сделка быть признана судом недействительной по иску мясокомбината?

2. Какие действия должен был совершить Правдин, отступая от данного ему поручения?

3. В какой форме должна была быть выдана доверенность Правдину, если договор купли-продажи решено было заключать в письменной нотариальной форме?

4. Какие обязанности перед Правдиным имеет мясокомбинат?

5. Какие обязанности перед мясокомбинатом имеет Правдин?

6. Кто станет собственником приобретенного магазина?

7. Какие права имел бы Правдин, если бы он приобрел магазин по цене более низкой, чем поручал мясокомбинат?

Условие задачи:

Правдин, получивший в соответствии с заключенным договором поручения доверенность от мясокомбината на приобретение магазина для розничной продажи его продукции, был предупрежден о предельной цене, которая может быть уплачена за магазин. Об этом Правдин сообщил продавцу магазина Фокину, но последний согласился продать магазин за более высокую цену и сказал, что у него есть еще покупатели. Правдин, опасаясь, что магазин может быть продан другому лицу, заключил договор купли-продажи магазина по цене, предложенной Фокиным.

1. Может ли такая сделка быть признана судом недействительной по иску мясокомбината?

2. Какие действия должен был совершить Правдин, отступая от данного ему поручения?

3. В какой форме должна была быть выдана доверенность Правдину, если договор купли-продажи решено было заключать в письменной нотариальной форме?

4. Какие обязанности перед Правдиным имеет мясокомбинат?

5. Какие обязанности перед мясокомбинатом имеет Правдин?

6. Кто станет собственником приобретенного магазина?

7. Какие права имел бы Правдин, если бы он приобрел магазин по цене более низкой, чем поручал мясокомбинат?

Решение задачи:

1. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску мясокомбинат, т.к., в соответствии со ст. 174 ГК РФ 1 , если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 N 51-ФЗ (ред. от 10.01.2003)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 17.12.99).

3. Гражданское право: Учебник. Часть первая. Издание второе, переработанное и дополненное. /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 1997 г.

4. Гражданское право: В 2-х т. Т. 2: Учебник / Отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: БЕК, 2000.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Руководитель авторского коллектива и отв. редактор О.Н. Садиков. М., 1997 г.

Примечаний нет.