книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Эффективность управления жилищным фондом города Домодедово ( Дипломная работа, 73 стр. )
Эффективность управления нежилым фондом г.Москвы ( Курсовая работа, 40 стр. )
Эффективность функционирования фирмы и закон Парето ( Контрольная работа, 11 стр. )
Эффективность экономических процессов и ее виды ( Реферат, 25 стр. )
Эффективность электросвязи в современном мире 35кафф ( Контрольная работа, 20 стр. )
Эффективность электронной коммерции ( Контрольная работа, 14 стр. )
Юридические гарантии в сфере социального обеспечения ец354242 ( Курсовая работа, 35 стр. )
Юридические лица. Виды и формы-к ( Курсовая работа, 28 стр. )
Я, Колобков Андрей Анатольевич (14.03.1982 г.р..), проживающий по адресу: г. Хабаровск ул. Глинная, дом 14, кв. 89 (паспорт №09 46 123987, выдан УВД Хабаровска.), беру в долг тридцать две тысячи рублей, у Литвинова Олега Петровича (02.02.1970 г.р.. ( Контрольная работа, 7 стр. )
Я, Попов Анатолий Петрович (01.01.1970 г.р.), проживающая по адресу: г. Хабаровск ул. Панина 12-2 (паспорт № 69 03 987654 выдан 01.01.1986 УВД Хабаровского края) беру в долг тридцать две тысячи шестьсот шестьдесят рублей, эквивалентной одной тысяче евр ( Контрольная работа, 13 стр. )
Я, Пухов Дмитрий Иваныч (22.12.1964 г.р.), проживающий по адресу: г. Хабаровск ул. Ленина, 77-3 тел.: 213-77-77 (паспорт № 54.02.365985 выдан 17.10.1999 УВД Хабаровского края) беру в долг 1 000 (Одна тысяча) евро у Самойлов Егора Ивановича (30.05.1975 ( Контрольная работа, 13 стр. )
Явление демпинга, а также антидемпинговая политика государств-участников ГАТТ ( Реферат, 27 стр. )
№1 9 июня в Госдуме прошло очередное заседание межфракционной рабочей группы по выработке согласованных предложений о проектах федеральных законов, касающихся обращения с ломом и отходами цветных и черных металлов. 241311 ( Контрольная работа, 7 стр. )

Содержание

Введение 3

1. Теоретические аспекты управления нежилым фондом в Москве 5

2.Характеристика нежилого фонда г. Москвы 9

3. Оценка эффективности управления нежилым фондом в Москве 11

3.1. Офисные помещения 14

3.2. Торговые помещения 22

3.3. Складские площади 29

Заключение 39

Список литературы 41

Введение

Современная Москва - огромный мегаполис, сосредотачивающий в себе функции экономического, финансового, политического, культурного и административного центра Российской Федерации.

Отражением этого являются масштабы городской собственности. На территории города находится 98282 строений, в том числе около 38% нежилых. Площади нежилых помещений в городе составляют около 89 млн. кв. м. Формирование цивилизованного рынка недвижимости в Москве и эффективное управление городской собственностью - приоритетные направления деятельности городских властей в сфере недвижимости.

Актуальность данного исследования определяется тем, что рынок нежилой недвижимости в Москве менее описан и мало анализируется по сравнению с рынком жилой недвижимости, который конечно же более динамичен и имеет гораздо большие объёмы. Но рынок нежилой недвижимости - это тот сегмент экономики города, который очень быстро развивается в настоящее время и приносит огромные средства в казну города. Причём динамика поступлений доходов от управления городской собственностью только положительна. Несовершенна законодательная база управления нежилой недвижимостью в городе, очевидно, велика доля теневого сектора в этой сфере и московскому рынку нежилых помещений далеко до европейских стандартов, но несомненно его развитие и огромный потенциал, поэтому работы, посвящённые рынку нежилой недвижимости очень актуальны в настоящее время. Москва всегда развивалась стремительнее и была ближе к европейским столицам и крупным городам, чем крупные города Российской Федерации, поэтому опыт Москвы в имущественно-земельной политике полезен и важен для других городов.

Цель работы- рассмотреть эффективность управления нежилым фондом г.Москвы.

В соответствии с поставленной целью, в работе будут решены следующие задачи:

Во-первых, рассмотрены теоретические аспекты управления нежилым фондом в г.Москве, во-вторых, дана современная характеристика нежилого фонда в Москве, наконец, в-третьих, проведена оценка эффективности управления нежилым фондом в г.Москве.

Объектом исследования в данной работе является нежилой фонд г.Москвы.

Предмет исследования- эффективность управления этим фондом.

Преамбула исследования: в современных условиях происходят коренные изменения рынка недвижимости, что обуславливает появление новых форм управления нежилым фондом в г.Москве.

Апробация работы: результаты исследования могут быть использованы в непосредственной работе с нежилым фондом г.Москвы.

Теоретическая и практическая значимость работы определяется тем, что результаты данного исследования могут быть использованы как в дальнейших теоретических разработках, так и быть применены на практике.

Список литературы

1. Беляев А. Недвижимость в Москве. М.,2006

2. Гербовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. - М.: Наука, 2006

-538 с.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации

4. Рахман И. А. Развитие рынка недвижимости в России. - М.: Экономика, 2005

5. Российский статистический ежегодник: Стат. Сб./Госкомстат России. - М., 2006

6. Стерник Г.М. Рынок жилья Москвы в 2005 году: итоги года. – www.realtymarket.org, январь 2006

7. Стерник Г.М. Влияние банковского кризиса на рынок недвижимости (доклад на конференции). – www.realtymarket.org

8. Холодков В.П. Правовое регулирование операций с недвижимостью. М, 2005

9. www.miel.ru

10. www.realtymarket.org

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»