Дисциплина: Финансы и кредит
|
Изучить сущность, формы, функции и принципы кредитования ( Курсовая работа, 45 стр. ) |
|
Инструменты денежно-кредитной политики ЦБ РФ в первом полугодии 2009 г. 23 ( Курсовая работа, 50 стр. ) |
|
Инструменты кредитно-денежной политики ( Реферат, 10 стр. ) |
|
Ипотека ( Курсовая работа, 44 стр. ) |
|
Ипотека ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Ипотечное жилищное кредитование ( Контрольная работа, 32 стр. ) |
|
Ипотечное жилищное кредитование ( Дипломная работа, 110 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в Иркутской области ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в Иркутской области2 ( Реферат, 16 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в России в условиях финансового кризиса на примере ЗАО "Банк Сосьете Женераль Восток" (BSGV) ( Дипломная работа, 92 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в Иркутской области ( Реферат, 8 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование на современном этапе ( Курсовая работа, 37 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в Российской Федерации на современном этапе ( Дипломная работа, 87 стр. ) |
|
Ипотечное кредитование в Новосибирской области ( Контрольная работа, 30 стр. ) |
|
Ипотечный кредит, как средство расширения базы финансирования инвестиционных проектов ( Реферат, 19 стр. ) |
|
Использование мирового опыта для совершенствования ипотечного кредитования в России ( Дипломная работа, 102 стр. ) |
|
Исследование процесса кредитования малого и среднего бизнеса ОАО «УРАЛСИБ» ( Дипломная работа, 82 стр. ) |
|
Исследование и анализ систем автоматизации потребительского кредитования и их участников, существующих проблем обеспечения безопасности, выработка и представление собственных рекомендаций по их совершенствованию ( Дипломная работа, 85 стр. ) |
|
Исследование ипотечного жилищного кредитования в муниципальном образовании, предложения по совершенствованию системы управления муниципальной системой ипотечного кредитования ( Курсовая работа, 44 стр. ) |
|
Исследование кредитно- денежной политики ( Курсовая работа, 24 стр. ) |
|
Исследование кредитно-денежной политики в РФ ( Курсовая работа, 27 стр. ) |
|
Исследование кредитоспособности заёмщиков и способов её определения ( Дипломная работа, 91 стр. ) |
|
Исследование механизмов рефинансирования ипотечного кредита ( Дипломная работа, 100 стр. ) |
|
Исследование особенностей и основных проблем функционирования рынка ипотечных кредитов в России 2010-74 ( Дипломная работа, 74 стр. ) |
|
|
|
Тип: Реферат |
Цена: 450 р. |
Страниц: 19 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Данная работа была успешно защищена, продается в таком виде, как есть. Изменения, а также индивидуальное исполнение возможны за дополнительную плату. Если качество купленной готовой работы с сайта не соответствует заявленному, мы ВЕРНЕМ ВАМ ДЕНЬГИ или ОБМЕНЯЕМ на другую готовую работу. Данная гарантия действует в течение 48 часов после покупки работы. Вы можете получить её по электронной почте (отправляется сразу после подтверждения оплаты в течение 3-х часов, в нерабочее время возможно увеличение интервала). Для получения нажмите кнопку «купить» выше.
Также работу можно получить в московском офисе, либо курьером в любом крупном городе России (стоимость услуги 600 руб.). Желаете просмотреть часть работы? Обращайтесь: ICQ 15555116, Skype dip-master, E-mail info @ dipmaster-shop.ru. Звоните: (495) 972-80-33, (495) 972-81-08, (495) 518-51-63, (495) 971-07-29, (495) 518-52-11, (495) 971-76-12, (495) 979-43-28.
Содержание
|
Ипотека, ее понятие и виды
Возникновение ипотеки
Система и принципы ипотечного кредитования, виды залога
Договор на ипотеку, ее основные составляющие и порядок заключения
Этапы и участники ипотечного кредитования
Рынок ипотечных операций, его влияние на инвестиционную активность
Факторы, влияющие на спрос и предложение на ипотечном рынке
Перспективы развития ипотечного кредитования
|
Введение
|
Ссуда под залог недвижимости (ипотека) получила широкое распространение в странах развитой рыночной экономики как один из важных источников долгосрочного финансирования.
Ипотека представляет собой залог недвижимого имущества.
Законом об ипотеке установлено, по существу, два вида ипотеки:
- ипотека в силу закона;
- ипотека по договору.
Разделение указанных видов ипотеки чрезвычайно важно не только с позиции соблюдения требований действующего гражданского законодательства и, в частности, таких законодательных актов, как Закон об ипотеке и Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но и с точки зрения оптимизации размеров платежей по нотариальному удостоверению и государственной регистрации сделок с использованием залога недвижимого имущества.
При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором По действующему гражданскому законодательству РФ ипотека в силу закона всегда возникает при передаче недвижимого имущества по договору ренты, а также по договору пожизненного содержания с иждивением.
Ипотека по договору - залог недвижимого имущества, возникающий на основании договора, заключенного между сторонами.
По договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
|
Список литературы
|
1. Антонов Л. Н. Залог и кредитный риск // Банковское дело. - 1995. - № 5. - С. 5-7.
2. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. - М: Финансы и стати-стика, 1996.
3. Банкам дали отмашку на ипотечное кредитование. Они обещали подумать // Эпи-граф. -1998. -№30. -С. 3.
4. Беленький В. Н. Ипотека: Проблемы и решения // Финансовый бизнес. - 1994. - № 8. - С. 10-14.
5. Беленький В. Н. Как обеспечить надежность // Деловой мир. - 1995. - № 8. - С. 5.
6. Верганова Е. В., Горбунова И. В., Сазонова Ю. А., Соколов В. Н. Анализ достоинств и недостатков схем ипотечного кредитования// Экономика и предпринимательст-во в строительстве (выпуск 6) / Отв. ред А. И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 2000. - С. 45-47.
7. Жуков И. В., Щербаков А. И. Ипотечное кредитование затрат на приобретение и строительство жилья// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4): Сб. научи. тр. /Отв. ред. А. И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 1998. -С. 98- 101.
8. Зенец Н. Возможности ипотечного кредитования // Экономист. - 1997. - № 4. - С. 93-95.
9. Ивасенко А. Г. Ипотечное кредитование: Сущность, проблемы и перспективы развития: Учебное пособие. -Новосибирск: НГАЭиУ, 1996.
10. Ипотека - государство билось об заклад // Директор. - 1995. - № 1. - С. 20-21.
11. Куц А. Любовный треугольник ипотеки - государство, банк, клиент // Финан-сист. - 1995. -№28. -С. 20-21. Ю. Ланцов В. М. Ипотека прогресс или экономическое оружие: (критический анализ опыта России) /Казан. гос. архит. -строит. акад. -Казань, 1996. -104с.
12. Павлодарский Е. Залог и ипотека // Хозяйство и право. - 1997. - № 2. -С. 77-79.
13. Черняк И. В. О развитии ипотечного кредитования // Жилищное строительство. - 1996. -№6. -С. 2-5.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|