Введение 3

1. Методы оценки стоимости предприятия 5

2. Оценка малого предприятия в случае его ликвидации 12

3. Оценка бизнеса действующего малого предприятия по методу капитализации дивидендов (модель Гордона) 13

Список литературы 22

Существует много причин, по которым предпринимателю может понадобиться определить рыночную стоимость своего бизнеса. Конечно, покупка и продажа бизнеса- наиболее распространенная причина такой оценки. Следующей является реорганизация или подтверждение стоимости имущества для кредиторов или инвесторов.

Знание стоимости бизнеса поможет в решении следующих вопросов:

Повышение эффективности управления предприятием;

Обоснование инвестиционного решения;

Разработка плана развития (бизнес-план);

Реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т. д.);

Определение текущей рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной покупки или продажи, при выходе одного или нескольких участников из обществ и т. д.;

Определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале в случаях проведения различного рода операций с ними;

Определение кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании;

Выявление реальной рыночной стоимости имущества при проведении страховых операций;

Налогообложение предприятия (при определении налога облагаемой базы необходимо провести объективную оценку предприятия);

Переоценка активов предприятия для целей бухгалтерского учета;

Внесение в уставной капитал вкладов учредителей;

Выкупа акций у акционеров;

Обжаловании судебного решения об изъятии собственности, когда возмещение от изъятия бизнеса необоснованно занижено;

Определении величины арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;

Эмиссии акций обществом.

Основными факторами, определяющими рыночную стоимость предприятия, являются: настоящая и будущая прибыль, время получения доходов, затраты на создание подобного предприятий, соотношение спроса и предложения на аналогичные объекты, риск получения доходов, степень контроля над бизнесом и ликвидность активов. Большое значение при оценке играют неосязаемые активы предприятия (фирменное имя, знаки, патенты, технологии, маркетинговая система и др.).

Различные подходы к стоимости не исключают друг друга, а являются взаимодополняющими. Обычно при оценке бизнеса в зависимости от целей оценки, поставленных условий, состояния объекта и состояния экономической среды используют сочетание двух-трех методов наиболее подходящих в данной ситуации.

Григорьев В. В., Федотова М. А- Оценка предприятия: теория и практика. - М.: ИНФРА-М, 1997.

Десмонд Г. М., Келли Р. Э. Руководство по оценке бизнеса. /Пер. с англ. - М.: Российское Общество Оценщиков, 2001.

Ковалев А. П. Как оценить имущество предприятия. - М.; Финстатннформ, 1999.

Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки и недвижимости. Учебное пособие. - М.: Русская Деловая Литература, 1998.

Лимиговский М. А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. - М.: Дека, 2001.

Оценка бизнеса: Учебное пособие/ Под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 1998.

Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости/ Пер. с англ. - М.; Дело, 1999.

Харрисон Г. С. Оценка недвижимости. Учебное пособие/ Пер. с англ. - М.; 2001.

Черняк В. 3. Оценка бизнеса. - М.: Финансы и статистика, 1996.

Четыркин Е. М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. - М.: Дело ЛТД, 1995.

Примечаний нет.