книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
"Обналичивание" как основной вид нарушения в сфере организации денежного оборота ( Курсовая работа, 30 стр. )
"Прибыль страховой компании как объект налогообложения и источник платежей в бюджет (на примере ОАО "Межбанковская Региональная Страховая Компания")" ( Дипломная работа, 82 стр. )
"Формирование портфеля заказов фирмы на основе маркетинговой стратегии в АО "УАЗ" ( Реферат, 18 стр. )
Автоматизация оценки кредитоспособности клиентов коммерческого банка с помощью анализа делового риска ( Курсовая работа, 41 стр. )
Анализ организации кредитного процесса в ОАО "Белагропромбанк" ( Дипломная работа, 89 стр. )
Анализ дебиторской задолженности предприятия и методов управления ими на примере ГК "Аигба" ( Дипломная работа, 89 стр. )
АНАЛИЗ ДЕБИТОРСКОЙ И КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ РК "АВРОРА" ( Курсовая работа, 32 стр. )
Анализ денежно-кредитной политики России на 2006 г. ( Курсовая работа, 39 стр. )
Анализ денежно-кредитной политики России на 2006 г ( Курсовая работа, 35 стр. )
Анализ денежно-кредитной политики в условиях современной России ( Курсовая работа, 31 стр. )
Анализ денежно-кредитной политики в современных условиях ( Реферат, 13 стр. )
Анализ и оценка деятельности ОАО "УБРиР" ( Курсовая работа, 43 стр. )
Анализ и оценка кредитных рисков ( Реферат, 21 стр. )
Анализ и перспективы развития кредитного риска ( Реферат, 18 стр. )
Анализ издержек обращения в торговле. Оценка кредитоспособности предприятия ( Контрольная работа, 25 стр. )
Анализ использования кредитов и займов на предприятии ООО "СРС -Авто" ( Дипломная работа, 121 стр. )
Анализ использования кредитов и займов на предприятии ООО "СРС -Авто" 354 ( Дипломная работа, 119 стр. )
АНАЛИЗ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ООО «АЛТАЙ АГРОЛЮКС» ( Курсовая работа, 29 стр. )
Анализ кредитной деятельности Срднерусского банка Сбербанка России ( Дипломная работа, 97 стр. )
АНАЛИЗ КРЕДИТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА ЗАО КБ "ПРИМЕР" ( Дипломная работа, 96 стр. )
Анализ кредитных операций (на примере Хабаровского филиала ОАО АКБ "Восточный Экспресс-банк") (версия от 30.05) ( Дипломная работа, 92 стр. )
АНАЛИЗ КРЕДИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ (НА ПРИМЕРЕ ХАБАРОВСКОГО ФИЛИАЛА ОАО АКБ "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК") (версия от 25.05) ( Дипломная работа, 82 стр. )
АНАЛИЗ КРЕДИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ (НА ПРИМЕРЕ ХАБАРОВСКОГО ФИЛИАЛА ОАО АКБ "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК") (версия от 30.04) ( Дипломная работа, 93 стр. )
АНАЛИЗ КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ПРИМЕРЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА РФ ( Дипломная работа, 93 стр. )
Анализ кредиторской задолженности на примере МУП "ЛСРСУ ДОР" ( Курсовая работа, 38 стр. )

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Ипотечное кредитование в Иркутской области 4

2. Рынок ипотечного брокеринга 5

3. Ближайшие перспективы 9

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 11

С каждым годом доходы большинства россиян увеличиваются. Причем видно это не только из официальных источников и статистических сводок. Мы наблюдаем повышенный спрос на услуги различных кредитных органи-заций. И все более востребованными становятся кредиты на приобретение жилья.

Институт ипотеки развивается семимильными шагами. Даже самые ос-торожные эксперты полагают, что в 2008 году рынок ипотечного кредитова-ния увеличится еще в несколько раз. Еще одной причиной постоянно расту-щей популярности ипотечных кредитов стала невозможность "угнаться" за ценами на жилье.

Услугами ипотечного кредитования в развитых странах мира пользуется более 90% населения. Да что нам Запад, граждане Российской империи из-давна пользовались надежной системой кредитования под залог недвижимо-сти. Масштабы операций по ипотеке в России были значительны: выдача ссуд под залог и покупку земли, поддержание помещичьих землевладений. Поэтому возвращение ипотеки на наш рынок вполне оправданно.

Ипотечный кредит - это денежная сумма, которую кредитор дает Вам на покупку желаемого жилья. Приобретенная квартира находится у Вас в собст-венности и в залоге у кредитора на протяжении всего срока кредита, до его погашения. Вы погашаете кредит ежемесячно равными (аннуитетными) пла-тежами на протяжении всего срока кредитования. В размер ежемесячного (аннуитетного) платежа включена оплата процентов за пользование креди-том.

Доля ипотечного рынка в валовом внутреннем продукте развитых стран составляет 10-50%, в российском ВВП - лишь 0,4% (но это число растёт с каждым годом). Казалось бы, потенциал громадный, тем более что подав-ляющее большинство российских домохозяйств нуждается в улучшении жи-лищных условий. Но рынок растёт слишком медленно, причём по большей части за счёт увеличения стоимости жилья, а не объёмов строительства. То есть мы пока всё дальше и дальше от доступного жилья. Единственным вы-ходом является масштабное внедрение ипотеки.

Уже сейчас банки самостоятельно реализуют программы ипотечного кредитования. Однако, по прогнозам специалистов, в этом году общая сумма выданных ими жилищных кредитов не превысит 20 млрд. рублей. Банковская система России ещё не в состоянии многократно увеличить объём выдаваемых кредитов. А население недостаточно богато, чтобы их себе позво-лить. И конечно же, помочь в данном случае может только государство.

Действительно, за последний год банки значительно облегчили россия-нам дорогу к ипотечным займам, сделав требования, предъявляемые к заем-щикам, более либеральными. В то же время сами россияне стали зарабаты-вать больше, увеличивая тем самым свои шансы на получение кредита и его комфортное погашение в дальнейшем. Ставка ипотечного кредита в 2007 году в среднем по стране достигала 10,5%.

1. Ардемасов Е.Б., Горбунов А.А., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управле-нии недвижимостью / Под ред. А.А. Горбунова. - С.-Пб., 2005.

2. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. - М., 2002.

3. Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. Экономика недвижимо-сти: Учебное пособие / Под ред. Г.А. Краюхина. - С.-Пб., 2002.

4. "Дело", №04 (288) от 2 марта 2007г.

5. www.aup.ru

6. www.irkutsk.ru

7. www.national.invur.ru

8. www.rost.ru

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»