|
В соответствии с Законом об оценочной деятельности под оценочной деятельностью понимается установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. При этом за рыночную стоимость объекта оценки принимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют разумно и в своих интересах, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Платеж за объект оценки выражается в денежной форме.
Российская Федерация, субъекты РФ или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение с оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных названным выше Законом.
Цель данной работы состоит в изучении основных принципов определения кадастровой стоимости земельных участков и оценки земли.
|
|
Нормативно-правовые акты:
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г.)
2. Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая от 31 июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (с изм. и доп. от 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января, 5 августа, 29 декабря 2000 г., 24 марта, 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля, 24, 27, 31 декабря 2002 г., 6, 22, 28 мая, 6, 23, 30 июня, 7 июля 2003 г.). Статья 346.
Литература:
1. Беленькая А. Земля, объект - судьба едина // "эж-ЮРИСТ", N 32, август 2003 г.
2. Комментарий к Земельному кодексу // из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации". - М.: Юрайт-Издат, 2002.
3. Оценка недвижимости // под ред. А.Г. Грязновой -М.: Финансы и статистика, 2003.
4. Петров В.И. Оценка земельных участков // "Аудиторские ведомости", N 11, ноябрь 2002 г.
5. Щеглов В.А. Кадастровая оценка земель для целей налогообложения // "Финансовая газета. Региональный выпуск", N 51, декабрь 1998 г.
|
На уровень вверх
Купить