книга DipMaster-Shop.RU
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты F.A.Q. Поиск
Проблемные вопросы договора социального найма жилого помещения-диплом ( Дипломная работа, 108 стр. )
Проблемные вопросы договора социального найма жилого помещения-диплом. ( Дипломная работа, 108 стр. )
Проблемные вопросы правоприменительной практики собственника жилого помещения и членов его семьи ( Дипломная работа, 59 стр. )
Проблемы правового регулирования перевода помещения из жилого фонда в нежилой и пути их решения ( Дипломная работа, 75 стр. )
Проблемы и особенности купли-продажи квартир ( Дипломная работа, 84 стр. )
Проблемы и перспективы развития рынка недвижимости в Росси...19 ( Курсовая работа, 32 стр. )
Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ ( Дипломная работа, 76 стр. )
Проблемы обращения взыскания на предмет ипотеки и его реализации 69 ( Дипломная работа, 116 стр. )
Проблемы правового регулирования и практического осуществления договоров социального найма в современной России ( Дипломная работа, 108 стр. )
Проблемы правового регулирования перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые ( Дипломная работа, 67 стр. )
Проблемы регистрации прав на недвижимое имущество5 ( Курсовая работа, 31 стр. )
Проблемы регулирования Российского рынка жилья ( Реферат, 20 стр. )
ПРОБЛЕМЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНО ПРАВОВОГО МЕХАНИЗМА РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 42 ( Дипломная работа, 66 стр. )
Проблемы создания товариществ собственников жилья и пути к их решению ( Дипломная работа, 82 стр. )
Программы жилищного строительства в Иркутске ( Курсовая работа, 33 стр. )
Разработка мероприятий, направленных на совершенствование управления жилищным хозяйством ( Дипломная работа, 95 стр. )
РАЗРАБОТКА ПЕРЕЧНЯ МЕРОПРИЯТИЙ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( Контрольная работа, 8 стр. )
Рассмотрение вопроса о выселении нанимателя ( Реферат, 10 стр. )
Рассмотрение вопроса связанного с условиями и порядками обмена жилых помещений ( Реферат, 15 стр. )
Рассмотрение договора найма жилых помещений ( Курсовая работа, 43 стр. )
Рассмотрение права собственности на жилое помещение ( Курсовая работа, 34 стр. )
Рассмотрение приватизации жилых помещений ( Курсовая работа, 33 стр. )
Рассмотрение способов защиты нарушенного права в жилищной сфере ( Реферат, 8 стр. )
Рассмотрение судами дел по жилищным спорам ( Курсовая работа, 38 стр. )
Реализация права на жилище в России………………………………………7 ( Контрольная работа, 9 стр. )

Введение 2

Глава 1. Понятие вещных прав и виды вещных прав на жилые помещения 5

1.1. Понятие, сущность и содержание вещных прав по законодательству России 5

1.2. Виды вещных прав на жилое помещение 11

1.3. Общая характеристика гражданско-правовых оснований возникновения и прекращения вещных прав на жилые помещения 18

Глава 2. Общие основания возникновения и прекращения вещных прав на жилые помещения 22

2.1. Основания и порядок возникновения вещных прав на жилые помещения 22

2.2. Основания прекращения вещных прав на жилые помещения 25

Глава 3. Особенности правового регулирования отдельных видов вещных прав на жилые помещения 30

3.1. Вещные права собственника на жилое помещение 30

3.2. Вещные права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения 35

3.3. Вещные права граждан при заключении договора найма специализированных жилых помещений 52

3.4. Вещные права граждан из договоров коммерческого найма жилых помещений 64

Заключение 68

Список литературы 70

Жилищная проблема является одной из важнейших задач российского государства и общества. При этом само жилище является одним из главных материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.д. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д. В правовой науке существует комплекс вопросов, который затрагивает реализацию данной потребности на федеральном и региональном уровнях в соответствии с пп. "к" ч.1 ст.72 Конституции РФ и который до сегодняшнего дня не может считаться разрешенным. Не в последнюю очередь это связано с тем, что правовое обеспечение в жилищной сфере на прямую связано с материальными предпосылками.

Конституция РФ (ст.2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Следует подчеркнуть, что в обязанности государства входят признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина. Сказанное относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Это субъективное право, закрепленное в Конституции, до настоящего времени еще не получило должного развития в рамках механизма правового регулирования жилищных правоотношений. Все это послужило основой для обращения в настоящем диссертационном исследовании к рассмотрению отдельных проблем правового регулирования и правовой охраны права гражданина на жилое помещение.

С начала 90-х гг. XX столетия развитие российского права связано с проведением сложных социально-политических и экономических реформ, направленных на последовательный переход от административно - командных методов управления экономикой к рыночным формам управления и развития. Это относится также к жилищной реформе в России, основой которой является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности.

Выбранная мною тема "Вещные права на жилые помещения", является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.

Цель работы - рассмотреть особенности вещных прав на жилые помещения.

Актуальность субъективного права граждан на жилье обусловлена и существующей проблемой обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и членов их семей. В программе предусматривается также "осуществлять поэтапный перевод жилищной сферы в режим безубыточного функционирования при сохранении государственных дотаций на жилье и коммунальные услуги для низкодоходных групп населения".

Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Все это повышает необходимость углубленного изучения основных жилищно-правовых и иных категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. В связи с этим особую значимость приобретает анализ оснований нормативного регулирования субъективного права на жилье.

Право на жилище в Конституции имеет большое значение, так как создает конституционные основы стабильного пользования имеющимся жилищем и, одновременно, возможность улучшения жилищных условий граждан, гарантированную охрану государством имеющегося у гражданина субъективного гражданского права на конкретное жилище, обеспечение его неприкосновенности, недопустимости произвольного лишения жилища.

Проблемы реализации декларируемого права граждан на жилище рассматриваются многими учеными-правоведами: И.Б. Мартковичем, В.П. Скрипко, В.П. Грибановым, Ю.К. Толстым, И. Фаршатовым, И.М. Исрафиловым, К.В. Кияненко и другими. В научной литературе ведется дискуссия о юридической природе конституционного права на жилище. В частности, по мнению И.Б. Мартковича, право на жилище имеет две составные части.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Жилищная проблема является одной из важнейших задач российского государства и общества. При этом само жилище является одним из главных материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.д. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д. В правовой науке существует комплекс вопросов, который затрагивает реализацию данной потребности на федеральном и региональном уровнях в соответствии с пп. "к" ч.1 ст.72 Конституции РФ и который до сегодняшнего дня не может считаться разрешенным. Не в последнюю очередь это связано с тем, что правовое обеспечение в жилищной сфере на прямую связано с материальными предпосылками.

Конституция РФ (ст.2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Следует подчеркнуть, что в обязанности государства входят признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина. Сказанное относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Это субъективное право, закрепленное в Конституции, до настоящего времени еще не получило должного развития в рамках механизма правового регулирования жилищных правоотношений. Все это послужило основой для обращения в настоящем диссертационном исследовании к рассмотрению отдельных проблем правового регулирования и правовой охраны права гражданина на жилое помещение.

С начала 90-х гг. XX столетия развитие российского права связано с проведением сложных социально-политических и экономических реформ, направленных на последовательный переход от административно - командных методов управления экономикой к рыночным формам управления и развития. Это относится также к жилищной реформе в России, основой которой является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности.

Выбранная мною тема "Вещные права на жилые помещения", является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.

Цель работы - рассмотреть особенности вещных прав на жилые помещения.

Актуальность субъективного права граждан на жилье обусловлена и существующей проблемой обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и членов их семей. В программе предусматривается также "осуществлять поэтапный перевод жилищной сферы в режим безубыточного функционирования при сохранении государственных дотаций на жилье и коммунальные услуги для низкодоходных групп населения".

Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Все это повышает необходимость углубленного изучения основных жилищно-правовых и иных категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. В связи с этим особую значимость приобретает анализ оснований нормативного регулирования субъективного права на жилье.

Право на жилище в Конституции имеет большое значение, так как создает конституционные основы стабильного пользования имеющимся жилищем и, одновременно, возможность улучшения жилищных условий граждан, гарантированную охрану государством имеющегося у гражданина субъективного гражданского права на конкретное жилище, обеспечение его неприкосновенности, недопустимости произвольного лишения жилища.

Проблемы реализации декларируемого права граждан на жилище рассматриваются многими учеными-правоведами: И.Б. Мартковичем, В.П. Скрипко, В.П. Грибановым, Ю.К. Толстым, И. Фаршатовым, И.М. Исрафиловым, К.В. Кияненко и другими. В научной литературе ведется дискуссия о юридической природе конституционного права на жилище. В частности, по мнению И.Б. Мартковича, право на жилище имеет две составные части.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «DipMaster-Shop.ru»